Espaço comercial à venda na Infantado

Loja de excelência nova (junto ao LOURESHOPPING, Dr. FINANÇAS, MONTEPIO e OPTICALIA) na Avenida das Descobertas Infantado - Loures, Av. de grande movimento — duas frentes, estacionamento, mezzanine possível e cave com luz natural - Loja com 128 m2 + Cave com 58 m2, total 186 m2

Também Disponível para Aluguer

Espaço comercial altamente diferenciador, ideal para quem procura visibilidade máxima, acessibilidade total e grande versatilidade. Localizada numa avenida de grande movimento, esta loja destaca-se pelas duas frentes, duas entradas independentes e estacionamento em ambas as portas, um enorme factor de conveniência para clientes e operações.

A frente para a Avenida das Descobertas oferece impacto imediato através da montra principal com 2,641 m de comprimento e 2,5 m de altura, perfeita para comunicação visual forte. A porta principal, com 2,059 m de largura e 2,3 m de altura, garante um acesso amplo, cómodo e directo, com estacionamento mesmo à porta.

O interior da loja beneficia de um pé-direito de 4,3 m, criando uma sensação de amplitude e permitindo a possibilidade de criação de mezzanine, ideal para lojas e/ou escritórios, área administrativa ou showroom adicional.

Nas traseiras, a loja dispõe de montra com 2,1 m de largura e de uma porta traseira ampla (2,8 m de largura, composta por 4 portas), facilitando cargas e descargas ou entrada/saída de viaturas, com estrada e estacionamento também disponível nesta entrada, ideal para logística e acesso de staff.

A complementar o espaço, existe uma cave com 58 m², com janela exterior e ventilação, oferecendo luz natural e respiração, perfeita para armazém, stock, área técnica ou apoio ao negócio.

� Características principais (Junto ao LOURESHOPPING, DR FINANÇAS, MONTEPIO e OPTICALIA)

� Loja com Excelente Localização e Grande Potencial (R/C)

✔ Área total: 186 m² (r/c)
• Loja ao nível da rua: 128 m²
• Cave: 58 m² (≈ 58 m² úteis)
• Acessibilidade a pessoas portadoras de deficiência ou com mobilidade reduzida
✔ Duas frentes
✔ Duas entradas independentes
✔ Estacionamento disponível em ambas as portas
✔ Localizada em avenida de grande movimento
✔ Pé-direito: 4,3 m
✔ Possibilidade de construção de mezzanine
✔ Cave com janela exterior e ventilação natural

Dimensões (r/c):

Porta Principal Frente: 2,059 m (L) × 2,30 m (A)
Montra Principal: 2,641 m (C) × 2,50 m (A)
Montra Traseira: 2,10 m (L)
Porta Secundária Traseira: 2,80 m (L), com 4 folhas — ideal para cargas e descargas

� Agende já a sua visita!
Boa visibilidade, situada Av. das descobertas (Junto ao LOURESHOPPING, DR FINANÇAS, MONTEPIO e OPTICALIA) - Av. movimentada, acesso fácil e estacionamento — tudo o que um negócio precisa para vender mais.

Agradeço não ser contactada por imobiliárias.