Garagem à venda na Rua Gil Eanes

OPORTUNIDADE ÚNICA!
Espaço com Projeto Aprovado para Habitação �
Apresentamos uma fração exclusiva que começa com estacionamento coberto e fechado com 63,24 m², mas oferece muito mais do que apenas espaço para viaturas.
Inserido num edifício com apenas quatro habitações, este imóvel inclui ainda um generoso logradouro privativo com 248,80 m², proporcionando funcionalidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
� Potencial de transformação
 Este imóvel já possui projeto aprovado para conversão em habitação T1+1, com:
•65,84 m² de área útil
•Logradouro privativo
•Anexo adicional com 41 m², ideal para criar uma segunda divisão, escritório, atelier ou zona de lazer
Se preferir, pode transformar este espaço num negócio à sua medida, como:
•Loja 
•Estúdio criativo ou atelier
•Clínica ou gabinete profissional
•Armazém com área exterior
•Espaço de coworking ou showroom
� Localização estratégica situado numa zona tranquila e bem servida, o imóvel encontra-se:
•A 450 metros da linha amarela do metro
•A 350 metros da futura linha Rubi
•Em frente ao Centro de Saúde Soares dos Reis 
•Próximo de escolas, bancos, mercearias e serviços de saúde
Destaques do imóvel
•Estacionamento coberto com 63,24 m²
•Logradouro privativo com 248,80 m²
•Projeto aprovado para habitação T1+1 com anexo de 41 m²
•Entrada independente e excelente exposição solar
•Edifício com apenas 4 frações
•Flexibilidade total: manter como garagem, transformar em habitação ou espaço comercial
Este é o tipo de imóvel que se adapta ao seu projeto, seja para viver, investir ou empreender. Entre em contacto e venha descobrir todo o potencial desta fração única.