Arrendamento de espaço comercial na Calçada da Estrela, 83

Esta loja para arrendamento encontra-se localizada numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, a poucos metros da Assembleia da República. Trata-se de um espaço comercial com forte visibilidade e enquadramento urbano, anteriormente destinada a café/restaurante, beneficiando de uma envolvente com elevado fluxo pedonal e residencial.

Com uma área total aproximada de 220 metros quadrados, o imóvel distribui-se por dois pisos. O piso térreo é destinado à área principal de atendimento ao público, permitindo diferentes configurações consoante a atividade a desenvolver. A cave complementa o espaço, assegurando uma organização funcional e eficiente.

Na cave encontram-se instalados os lavabos, a cozinha, uma área de escritório e uma zona de arrumos, permitindo separar de forma clara as áreas operacionais do espaço de atendimento. Esta organização favorece a utilização do imóvel para atividades de restauração ou outros conceitos comerciais que exijam áreas técnicas bem definidas.

A localização oferece proximidade imediata a uma ampla variedade de serviços, comércio tradicional, restauração, instituições públicas e zonas residenciais consolidadas, garantindo um público diversificado ao longo de todo o dia.

O imóvel beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade, permitindo uma ligação eficiente a diferentes zonas de Lisboa, bem como proximidade a várias opções de transportes públicos, incluindo elétricos, autocarros e ligações rápidas ao centro histórico.

Inserida numa zona de forte identidade lisboeta, a Estrela distingue-se pelo equilíbrio entre vida institucional, residencial e cultural, marcada por edifícios históricos, espaços verdes e uma vivência urbana constante, tornando esta localização particularmente adequada para projetos comerciais que valorizem contexto, centralidade e estabilidade.

A Sotheby's International Realty conta com cerca de 300 anos de história enquanto conceituada empresa responsável por transacionar imóveis do segmento de luxo. A Sotheby's International Realty, está presente em Portugal desde 2007 com a missão: "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias. ".