Terreno à venda na Rua dos Melhoramentos

Terreno Urbano em Oiã, Oliveira do Hospital: Construa a sua Moradia de Sonho!

Procura o Oequilíbrio perfeito entre investimento inteligente e qualidade de vida.

Apresentamos este lote urbano em Oiã (Oliveira do Bairro), estrategicamente posicionado entre Aveiro e Águeda.

Este lote de terreno, apresenta um valor extremamente competitivo e singular, de apenas 51€/m², !

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um lote de terreno com valorização imobiliária real.

Descrição do Terreno:
- Área Total: 800 m²
- Capacidade Construtiva: 115 m² de implantação + 15 m² de área bruta dependente.

Análise de Investimento (Estimativa "Chave-na-Mão"):
Planeie o seu futuro com transparência. Baseado nos valores atuais de mercado, projetamos o seguinte investimento:

- Construção da Habitação: Estimada entre 150.000€ e 175.000€ (+ IVA).
- Alpendre/Anexos: Investimento previsto entre 10.000€ e 15.000€ (+ IVA).
- Investimento Total Estimado: Entre 160.000€ e 190.000€ (+ IVA) para uma moradia nova e personalizada.

Oportunidade de Expansão: Necessita de mais espaço? Dispomos de dois artigos urbanos adjacentes com um total de 1.354 m², disponíveis por 70.800€.

Localização Estratégica e Conveniência

Viver em Oiã é sinónimo de tranquilidade com tudo "à porta":

- Mobilidade: Acessos rápidos às autoestradas A17 e A1. Próximo da Estação de Comboios (Linha do Norte), facilitando a ligação a Aveiro, Águeda e Coimbra.
- Serviços: Escolas, Centro de Saúde e uma rede de comércio local diversificada.
- Natureza: Proximidade à icónica Pateira de Fermentelos para momentos de lazer.

Gaiphedra Imobiliária – 32 Anos de Experiência

Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Oferecemos acompanhamento total.
Não perca esta margem de progressão! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita.