Prédio à venda na Rua Soto Maior, 20

Projeto aprovado para reabilitação residencial no centro histórico de Sintra

No coração de Sintra, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e inserida na Zona Especial de Proteção da Paisagem Cultural de Sintra – Património Mundial UNESCO, encontra-se este prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, destinado a habitação coletiva.

Trata-se de um ativo exclusivamente orientado a investidores, que elimina a incerteza associada à fase de licenciamento, permitindo avançar diretamente para a execução da obra.

� Enquadramento do projeto aprovado

O projeto contempla a demolição, reconstrução e ampliação de um conjunto de edifícios pré-existentes, dando origem a um edifício residencial composto por 11 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, incluindo unidades em duplex, bem como áreas de estacionamento e arrumos em cave.

A proposta foi concebida com especial atenção à integração urbana e patrimonial, respeitando a identidade arquitetónica da zona histórica de Sintra, através da preservação de elementos estruturais e da utilização de soluções compatíveis com o enquadramento regulamentar e cultural.

� Dados objetivos do ativo

Prédio em propriedade total

Projeto de arquitetura aprovado

Destino: habitação coletiva

11 frações autónomas

Área total do terreno: 808 m²

Área bruta de construção existente: 1.216 m²

Estacionamento e áreas dependentes previstas em projeto

Sem inquilinos

Inserido em ARU do Centro Histórico de Sintra

� Localização – Sintra histórica

Localizado na Rua Sotto Mayor, este ativo beneficia de uma envolvente consolidada, a curta distância do centro histórico de Sintra, com acesso pedonal a comércio local, serviços, restauração e património cultural.

A proximidade a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários reforça o seu posicionamento como produto residencial atrativo para mercado final ou investimento patrimonial.

Informação adicional

Mais informações, documentação do projeto aprovado e enquadramento completo disponíveis mediante contacto.