Moradia geminada à venda em balurco de baixo, 3

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no interior do Algarve, numa zona em crescente valorização.

Moradia T2, em excelente estado de conservação, pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. A casa foi recentemente pintada no interior e nas traseiras, apresentando-se muito cuidada e bem mantida.

O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, e dispõe de pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço, luminosidade e conforto. Conta ainda com boa caixilharia, contribuindo para um ambiente interior agradável ao longo de todo o ano.

No interior destaca-se o teto com acabamento em barro, que cria o equilíbrio perfeito entre o moderno e o tradicional, oferecendo boa inércia térmica, ajudando a conservar o calor no inverno e a manter a casa mais fresca no verão.

No exterior, a moradia possui um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou pequeno espaço de jardim, contando ainda com poço com água fechado, um elemento funcional e valorizado.

� Licença de Alojamento Local (A/L)
A casa dispõe de licença ativa de Alojamento Local, tendo estado totalmente alugada durante todo o verão passado, com já pedidos de reserva para a próxima época, o que permite rentabilidade imediata.

Existe ainda a possibilidade de venda com todo o recheio incluído, ideal para quem pretende iniciar ou manter a exploração turística sem interrupções.

� Localização:

A cerca de 30 minutos das praias do Sotavento Algarvio (Altura, Praia Verde)

Apenas 7 minutos das praias fluviais de Alcoutim

Zona tranquila, rodeada de natureza e autenticidade

� Potencial de valorização:
Foi recentemente aprovada a construção da ponte internacional em Alcoutim, que fará a ligação direta a Espanha, representando um importante fator de valorização futura da região.