Terreno à venda na Avenida 25 de Abril, 8

Ouro Castanho em Pedrógão Grande: Antigo Lagar com Potencial Construtivo Sem Precedentes
Onde a História Industrial encontra a Expansão Urbana.

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Pedrógão Grande. Esta propriedade combina o charme rústico de um antigo lagar com 434 m² de área bruta de construção e a escala monumental de um terreno com 4,3 hectares, estrategicamente inserido na malha urbana da vila.

O Que Torna Esta Propriedade Única?
Capacidade Construtiva Excecional: Grande parte do terreno está classificado em zona urbana. Com um índice de construção de até 0.7%, a viabilidade permite projetos de grande envergadura: até 4 pisos acima da cota soleira e 2 caves.

O Lagar: Um edifício icónico com 434 m², ideal para ser reabilitado como um loft industrial de luxo, um restaurante de assinatura ou a receção de um empreendimento turístico.

Património Natural: O terreno é adornado por uma densa e valiosa mancha de sobreiros adultos e oliveiras, conferindo uma atmosfera de "quinta de luxo" mesmo estando dentro da vila.

Localização Estratégica: A curta distância de todos os serviços essenciais, mas com a privacidade e a vista desafogada que só 43.000 m² podem oferecer.

Sugestões de Investimento:
Promotor Imobiliário: Criação de um condomínio residencial de apartamentos ou moradias premium, tirando partido da densidade permitida e da vista para o montado.

Hotelaria & Charme: Conversão do lagar em Hotel Boutique, utilizando o terreno para glamping de luxo ou bungalows ecológicos entre os sobreiros.

Residência Sénior de Luxo: Um mercado em expansão que exige áreas verdes amplas e proximidade a centros urbanos.

Não deixe escapar o próximo grande projeto de Pedrógão Grande.

Agende hoje a sua visita e peça a consulta do PDM para confirmar todo o potencial.