Quinta à venda em Casal dos Vares Sn

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização!

Terreno com 3.936 m², inserido numa zona rural calma e soalheira, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de comodidade e proximidade a serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma construção existente com 136 m², a necessitar de recuperação, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto habitacional ou de turismo rural.

O terreno é composto por um olival tradicional, figueiras e alguns sobreiros, conferindo-lhe um ambiente autêntico, produtivo e tipicamente mediterrânico.

Beneficia de bons acessos alcatroados e conta com infraestruturas disponíveis nas extremas do terreno, nomeadamente eletricidade e água da rede, facilitando significativamente as respetivas ligações e reduzindo custos de instalação.

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade: situa-se a cerca de 25 metros de um café, proporcionando conveniência no dia a dia, e a aproximadamente 1,5 km de escola primária, farmácia e comércio tradicional, como talho, padarias, pastelarias e cafés. Encontra-se ainda a apenas 10 minutos da cidade de Abrantes, a cerca de 2 km do acesso à A23, garantindo excelentes ligações rodoviárias, e a aproximadamente 1h15 de Lisboa, tornando-o ideal tanto para residência permanente como para casa de fim de semana.

Inserido num local calmo, soalheiro e com excelente exposição solar, este imóvel conjuga o melhor da vida no campo com a proximidade urbana e acessos rápidos às principais vias.

Uma propriedade com charme rural, localização estratégica, boas infraestruturas e enorme potencial, pronta para ganhar nova vida.

Localidade: Mouriscas, Abrantes (Portugal)
Terreno: 3.936 m²
Construção existente a recuperar: 136 m²
Com olival tradicional, figueiras e alguns sobreiros
Eletricidade e água da rede disponíveis na extremidade.