Espaço comercial à venda na Rua Pereirinho

Loja para venda em Gulpilhares. 
Excelente loja com 67m² de área privativa e uma garagem fechada com 52,50m².
Dispõe de duas montras largas orientadas para a estrada principal e acesso ás garagens, duas casas de banho onde uma está a ser utilizada como arrumos. Outro espaço privativo com exaustão do predio. 
Um espaço muito bem concebido com ampla luz natural.
Neste momento o espaço está alugado por 500€ mensais e com contratos anuais renováveis automaticamente pelo mesmo período e com inicios ao dia 1 janeiro. 
Localizada numa zona residencial, junto á confeitaria Colmeia e da Igreja /cemitério de Gulpilhares.  
Visitas somente às segundas-feiras e com agendamento prévio.Valor de condomínio: 21€ mensais.
Cota extra de 144,53€ durante 24 meses que iniciou em Novembro 2025.
Não perca tempo e venha conhecer o seu próximo investimento
FR
Magasin à vendre à Gulpilhares.
Excellent local commercial de 67 m² de surface privative et garage fermé de 52,50 m².
Il dispose de deux grandes vitrines donnant sur la route principale et d'un accès aux garages, de deux salles de bains dont l'une est utilisée comme débarras. Un autre espace privé avec ventilation du bâtiment.
Un espace très bien conçu avec beaucoup de lumière naturelle.
Actuellement loué 500 € par mois avec un bail annuel renouvelable automatiquement pour la même durée, à compter du 1er janvier.
Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la confiserie Colmeia et de l'église/cimetière de Gulpilhares.
Visites uniquement le lundi et sur rendez-vous.
Charges de copropriété : 21 € par mois.
Cotisation supplémentaire de 144,53 € pendant 24 mois à compter de novembre 2025. 
Ne tardez pas et venez découvrir votre prochain investissement !
ING
Store for sale in Gulpilhares.
Excellent shop with 67m² of private area and a closed garage of 52.50m².
It has two large windows facing the main road and access to the garages, two bathrooms, one of which is being used for storage. Another private space with building ventilation.
A very well-designed space with ample natural light.
Currently, the space is rented for €500 per month with annual contracts that are automatically renewable for the same period, starting on January 1st.
Located in a residential area, next to the Colmeia confectionery and the Gulpilhares church/cemetery.
Visits only on Mondays and by prior appointment.
Condominium fee: €21 per month.
Extra quota of €144.53 for 24 months starting in November 2025.
Don't waste time and come see your next investment.