Moradia independente à venda em Er101

Villa Néro | Grandiosidade na Linha de Frente e Utilidade Imediata
Arco da Calheta— Frente Mar a 100m de Altitude

A Villa Néro representa uma oportunidade rara: uma propriedade nova e de primeira linha, posicionada a meros 100 metros acima do Atlântico. Enquanto a maioria das propriedades reivindica proximidade com o mar, a Villa Néro o comanda. Esta é uma aquisição "chave na mão" projetada para o comprador que busca a rara combinação de uma propriedade "virgem" com uma licença ativa do Airbnb já em vigor.

A Vantagem da Linha de Frente
Situada em Arco da Calheta, esta villa oferece uma experiência sensorial definida pelo som das ondas e horizontes desobstruídos de 180°. Ao contrário de projetos de desenvolvimento com prazos distantes, a Villa Néro está disponível para ocupação imediata, contornando as complexidades de licenças de construção na linha de frente e o aumento dos custos de materiais.

Atributos Principais
• Absoluta Frente Mar: Uma das poucas propriedades localizadas na beira literal, oferecendo vistas garantidas e permanentes de todas as suítes.
• Aquisição "Frota Completa": A venda inclui todos os móveis de designer de alta qualidade e uma galeria de arte curada, garantindo que seu estilo de vida costeiro comece no momento em que as chaves são entregues.
• Para aqueles que buscam uma experiência de estilo de vida totalmente curada, um Mini Cooper Cabrio 2023 está disponível como aquisição opcional juntamente com a propriedade.
• Investimento Pronto para Escalar: Totalmente licenciado para AL (Arrendamento de Curta Duração) com a operação estabelecida e pronta para geração imediata de receita.
• Escala Excepcional: Apresenta uma das maiores piscinas infinitas aquecidas a energia solar da região, projetada para uso durante todo o ano.
• Harmonia Tecnológica: Equipado com uma cozinha Miele de última geração, paisagens sonoras Sonos integradas e controle climático completo.

Especificações da Propriedade
• Arquitetura: Três suítes voltadas para o mar; a suíte master possui uma banheira panorâmica independente.
• Sustentabilidade: Sistema de energia solar de alta eficiência para piscina e energia doméstica.
• Conectividade: Localizado a 5 minutos da Marina da Calheta e a 25 minutos da capital, Funchal.
• Estacionamento: Estacionamento privado seguro para até quatro veículos.

Villa Néro: Uma obra-prima na linha de frente onde o Atlântico não é apenas uma vista — é o seu quintal.

As visitas são estritamente reservadas para compradores pré-qualificados por meio de agendamento privado.