Terreno à venda no Caminho da Passada

LAND FOR SALE or EXCHANGE – | CampanárioUnique Opportunity for Construction or InvestmentPlot of 896 m² already with:Reinforced concrete retaining wallsExisting foundations and structure, including ground floor and basement on levels -2 and -1Original commercial project for a 3-story building with a gross construction area of 300m2 (currently expired)Construction VersatilityAccording to the current PDM (Municipal Master Plan), the land allows:Single-family house with garden and swimming poolor Two semi-detached houses, each with landscaped areas and swimming poolor 4 one-bedroom apartments, with parking under a pergola, communal swimming pool + BBQ and gardens.Prime LocationLocated in the center of the Campanário parish, on a main roadJust 5 minutes from access to the highway, connecting the entire islandUnobstructed mountain views and partial sea viewsClose to shops, services and transport, combining convenience and tranquility Potential and BenefitsExisting structure reduces costs and construction timePossibility of customizing the project according to the buyer's needsExcellent sun exposure, ideal for gardens and swimming poolStrategic location with high appreciation in the medium/long term SummaryA plot of land with great potential for appreciation, ready to transform any project into reality: residential, semi-detached or apartment investment.Possibility of exchange for an apartment or house to renovate.Contact me and discover how to transform this land into a successful opportunity!REMAX Elite | Lic. AMI 9156

TERRENO PARA VENDA ou PERMUTA– | Campanário
Oportunidade Única para Construção ou Investimento
Lote com 896 m² já com:
Muralhas de sustentação em betão armado

Fundações e estrutura existentes, incluindo res chão e cave nos pisos -2 e -1

Projeto original comercial, para edificio de 3 andares com area bruta de 300m2 de construção (atualmente caducado)
Versatilidade de Construção
De acordo com o PDM atual, o terreno permite:
Moradia unifamiliar com jardim e piscina

ou

Duas moradias geminadas, cada uma com zonas ajardinadas e piscina

ou

4 apartamentos T1, com estacionamento em pergola, piscina comum + BBQ e jardins.
Localização Privilegiada
Situado no centro da freguesia do Campanário, numa estrada principal
Apenas 5 minutos do acesso à via rápida, ligando toda a ilha
Vista desafogada para as montanhas e vista parcial para o mar
Próximo de comércio, serviços e transportes, unindo conveniência e tranquilidade Potencial e Benefícios
Estrutura já existente reduz custos e tempo de construção
Possibilidade de personalizar o projeto segundo as necessidades do comprador
Excelente exposição solar, ideal para jardins e piscina
Localização estratégica com alta valorização a médio/longo prazoResumo
Um terreno com grande potencial de valorização, pronto para transformar qualquer projeto em realidade: residencial, geminado ou investimento de apartamentos.
Possibilidade de permuta, por apartamento ou casa para recuperar. 
Contacte-me e descubra como transformar este terreno numa oportunidade de sucesso!
REMAX Elite | Lic. AMI 9156
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GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN ODER ZU TAUSCHEN – | CampanárioEinmalige Gelegenheit für Bauvorhaben oder Kapitalanlagen896 m² großes Grundstück mit:Stahlbeton-StützmauernVorhandenen Fundamenten und Tragwerk, inklusive Erdgeschoss und Untergeschoss (-2 und -1)Ursprüngliche Gewerbeplanung für ein dreigeschossiges Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 300 m² (derzeit abgelaufen)Vielseitige BebauungsmöglichkeitenGemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan (FFP2) sind folgende Nutzungen möglich:Einfamilienhaus mit Garten und Pooloder zwei Doppelhaushälften, jeweils mit Gartenanlage und Pooloder vier Einzimmerwohnungen mit überdachtem Parkplatz, Gemeinschaftspool mit Grillplatz und Garten.Erstklassige LageIm Zentrum der Gemeinde Campanário, an einer Haupts.