Apartamento T3 à venda na Pinhal do General

Mais do que um apartamento, este T3 oferece o espaço, o conforto e a funcionalidade que fazem a diferença no dia a dia.

Localizado no 1.º piso do empreendimento Varandas do Pinhal, este apartamento foi concebido para quem valoriza áreas generosas, luminosidade natural e uma organização inteligente dos espaços. Uma opção ideal para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente procura uma habitação preparada para acompanhar diferentes fases da vida.

A zona social desenvolve-se em open space, integrando a sala e a cozinha num ambiente amplo, moderno e acolhedor. O acesso direto à varanda cria uma ligação natural entre o interior e o exterior, proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.

Na área privada, a suíte e os dois quartos oferecem conforto, privacidade e versatilidade, adaptando-se facilmente a quartos infantis, escritório ou quarto de hóspedes.

As duas varandas, com uma área total de 17,56 m², prolongam a habitação para o exterior, criando espaços ideais para relaxar e aproveitar a excelente exposição solar.

Características do apartamento
- Sala (25,14 m²) e cozinha (9,06 m²) em conceito open space;
- Suíte com 15,03 m²;
- Dois quartos com 13,43 m² e 9,00 m²;
- Hall de entrada com 5,42 m²;
- WC social (2,56 m²);
- WC privativo na suíte (4,22 m²);
- Duas varandas privativas (10,36 m² e 7,20 m²), totalizando 17,56 m²;
- 2 lugares de estacionamento interior;
- Arrecadação privativa com 13,38 m², proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.

Conforto e eficiência energética
Concebido para responder às exigências da vida moderna, este apartamento integra soluções que garantem elevados níveis de conforto, eficiência energética e qualidade construtiva.

Equipamentos e acabamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Beko;
- Painéis solares térmicos em termossifão para produção de águas quentes sanitárias (AQS);
- Materiais e acabamentos de elevada qualidade.

O empreendimento
Com conclusão prevista para Julho de 2027, o Varandas do Pinhal é um empreendimento residencial contemporâneo situado no coração do Pinhal do General, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Margem Sul.

Localizado junto ao futuro Jardim Alameda do Poder Local, que contará com a plantação de 254 novas árvores, oferece uma envolvente tranquila, onde a natureza, o conforto e a proximidade aos principais serviços se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida.

O empreendimento é composto por 12 apartamentos, distribuídos por três pisos, com tipologias T1, T2 e T3, pensadas para diferentes estilos de vida.

O edifício dispõe de:
- 2 elevadores;
- Estacionamento interior;
- Arrecadações na maioria das frações;
- Amplos terraços privativos nas frações do rés do chão;
- Varandas espaçosas nos pisos superiores;
- Excelente exposição solar.

Localização privilegiada
Viver no Varandas do Pinhal é estar bem ligado a tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina e a cerca de 650 metros de uma paragem de autocarro, beneficia de ligações rápidas às estações da Fertagus de Coina e Fogueteiro, a Lisboa (Sete Rios), Sesimbra e ao Terminal Fluvial de Cacilhas, com passagem por Corroios.

Nas proximidades encontra ainda:
- Comércio e serviços a cerca de 3 minutos;
- Estação Ferroviária de Coina a 5 minutos;
- Quinta do Perú Golf & Country Club a 5 minutos;
- Escolas nacionais e internacionais;
- Acesso rápido à N10, IC32 e A33;
- Cerca de 20 minutos de Lisboa;
- Aproximadamente 20 minutos das praias da Costa da Caparica e da Arrábida;
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