Terreno à venda na Rua do Salão

Terreno para venda na Madeira: 1.400 m² em Gaula

Localização e Logística:

Zona: Gaula (Santa Cruz).

Proximidade: a 15 minutos do Funchal e a 5 minutos do supermercado.

Acessos: entrada privada já construída.

Vistas: vista definitiva sobre o oceano e as montanhas.

Especificações Técnicas (conforme o PDM/regulamentos):

Área do terreno: 1.400 m².

Capacidade de construção: até 300 m² (área bruta acima do solo).

Altura da edificação: máximo 10 metros (2 pisos).

Uso permitido: moradia unifamiliar ou geminada.

Permeabilidade do solo: 50% (permite piscina, terraços e jardins amplos).

Infraestruturas: fibra ótica de alta velocidade disponível na zona.

Atributos Únicos:

Gruta natural privada: situada no terreno; ideal para garrafeira ou integração arquitetónica exclusiva.

Terreno: área ampla que permite flexibilidade na implantação para maximizar privacidade e vistas.

Estado: pronto para submissão de projeto de arquitetura.