Apartamento T3 à venda na Rua António José de Oliveira Júnior

APARTAMENTO T3 NOVO COM VARANDA, SUÍTE, GARAGEM DUPLA E ARRECADAÇÃO

Se procura um apartamento moderno e pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a opção ideal para si e para a sua família.

Inserido no exclusivo Varandas do Parque, este T3 distingue-se pela elevada qualidade de construção, design contemporâneo e uma perfeita harmonia entre o espaço interior, a luz natural e a envolvência exterior. Um projeto de arquitetura exclusivo, localizado no coração de São João da Madeira, junto ao Parque das Corgas.

Características do apartamento:
- Sala e cozinha em Open Space, com divisão por península, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor com acesso a varanda;
- Cozinha totalmente equipada, com bancadas em Silestone e acabamentos de elevada qualidade;
- Lavandaria independente, prática e funcional;
- Suíte com walk-in closet, garantindo total privacidade e conforto;
- Casa de banho da suíte completa, equipada com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, com acabamentos modernos;
- Casa de banho completa de apoio, com base de duche.

Conforto, qualidade e funcionalidade:
- 2 lugares de garagem contíguos, garantindo comodidade e segurança;
- Arrecadação, ideal para organização adicional;
- Prédio com elevador;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Armários e roupeiros com frentes lacadas a branco e interior em melamina;
- Ar condicionado, painéis solares e isolamento acústico de alta eficiência, assegurando conforto térmico, eficiência energética e bem-estar em todas as estações do ano.

O que torna este imóvel especial?
- Arquitetura de autor, com identidade e sofisticação;
- Espaços bem distribuídos e pensados para o dia a dia familiar;
- Varanda que reforça a ligação entre interior e exterior;
- Construção de qualidade superior;
- Inserido numa zona central, moderna e em crescimento;

Localização privilegiada:
Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado do Museu da Chapelaria, este empreendimento beneficia de uma envolvência única entre natureza, cultura e cidade, com todo o tipo de serviços à porta.
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços;
- Rápidos acessos à A1, A32 e EN29;
- 200m Lidl;
- 450m Continente Bom Dia;
- 550m do Centro Comercial Parque América;
- 750m da CUF São João da Madeira;
- 950m de várias escolas (1.º ciclo, básico e secundário);
- 1,4 km minutos do Hospital de São João da Madeira;
- 2km do Trofa Saúde;
- 2km do Centro Comercial 8ª Avenida;
- 40 km do Porto (cerca de 35 min)
- 40 km de Aveiro (cerca de 35 min)

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco! +(351)

Características e detalhes:
Área bruta: 174m²
Ano de Construção: 2025
CE: A
Valor de venda: 360000€

Aproveite esta oportunidade única de viver em localização privilegiada em São João da Madeira com comércio, serviços e acessos a poucos passos. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

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Fernanda Daniele
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Licença AMI: 20749

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