Moradia independente à venda na Rua Amparo de Baixo, 78

Moradia Moderna e Eficiente com Vista Panorâmica e Privacidade Total
Também disponível para arrendamento mediante acordo.

Faia – Cabeceiras de Basto

Preço: 349.000 €
Área habitável: aprox. 130 m²
Terreno: 4.300 m²
Tipologia: T1 com possibilidade de T2 | 2 casas de banho | Garagem | Classe energética A++

Um refúgio tranquilo no meio da natureza

Imagine acordar com uma vista aberta sobre o vale, rodeado de verde e silêncio absoluto. Esta moradia contemporânea, construída em 2024, foi pensada para quem procura conforto moderno, eficiência energética e qualidade de vida — longe do stress das renovações ou obras intermináveis.

Aqui encontra um espaço pronto a habitar, com privacidade total e uma ligação natural entre interior e exterior.

Interior luminoso e acolhedor

• Sala ampla com grandes janelas e acesso direto ao terraço panorâmico
• Cozinha moderna em open space, funcional e com bastante arrumação
• 1 quarto espaçoso com roupeiros embutidos (possibilidade de criar um segundo quarto)
• 2 casas de banho completas — uma com duche italiano e outra com banheira
• Garagem privada com espaço extra para arrumos
• Zona de lavandaria independente
• Pré-instalação para salamandra a lenha ou pellets

A casa privilegia a luz natural, a tranquilidade e o conforto ao longo de todo o ano.

Espaço exterior que convida a viver devagar

• Terreno privado com cerca de 4.300 m²
• Sem vizinhos diretos — rara sensação de liberdade
• Solo preparado para jardim ecológico/permacultura
• Possibilidade de criar alojamento adicional (mediante licenciamento)
• Entrada privada com portão e estacionamento
• Envolvente natural com vistas abertas e relaxantes

Um lugar ideal para quem valoriza natureza, espaço e autenticidade.

Eficiência energética e conforto

• Classe energética A++
• Painéis solares instalados em 2024
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo
• Ar condicionado com função quente/frio em todas as divisões
• Preparada para piso radiante ou painéis infravermelhos

Pensada para custos de manutenção reduzidos e bem-estar diário.

Localização

• Faia, concelho de Cabeceiras de Basto
• A apenas 5 minutos de comércio, cafés e serviços essenciais
• Cerca de 55 minutos do Porto e do aeroporto internacional
• Próxima de trilhos, praias fluviais e zonas naturais
• Bons acessos durante todo o ano

Destaques

• Construção recente (2024)
• Estado impecável — tudo novo e pronto a habitar
• Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento
• Potencial de expansão futura
• Rede local de profissionais disponível

Em Portugal é comum ter uma casa na cidade e um refúgio na natureza — esta moradia oferece o melhor dos dois mundos.