Prédio residencial à venda na Rua da Caridade, 29

A Conim&Sattar apresenta-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, na Rua da Caridade, nº 29.

Trata-se de um prédio urbano com grande potencial de valorização, ideal para investidores que procuram um activo sólido com retorno imediato e margem de optimização futura. O edifício desenvolve-se por vários pisos, todos com varanda, beneficiando de boa luminosidade e uma distribuição funcional.

O RC, actualmente arrendado, é composto por uma sala, dois quartos interiores, cozinha em open space, uma casa de banho, marquise e um agradável terraço com cerca de 10 m², proporcionando um espaço exterior raro em contexto urbano.
O 1. º andar, também arrendado, dispõe de dois quartos (um interior), duas salas, cozinha, uma casa de banho e dois arrumos, oferecendo áreas versáteis e bem organizadas.
O 2. º andar, igualmente arrendado, é constituído por três quartos, sala, cozinha independente, uma casa de banho e arrumos.
O último piso encontra-se livre, em duplex, tendo 4 quartos (2 interiores) no piso de baixo e 2 quartos e wc extra no piso de cima, representando uma excelente oportunidade para ocupação própria, arrendamento imediato ou reconfiguração. Este andar apresenta uma sala em open space com cozinha, quatro quartos (dois interiores) e uma casa de banho, beneficiando ainda de um sótão aproveitado com dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade.

Todos os arrendamentos são de valores actualizados. Fotografias referentes ao ultimo andar que se encontra disponível.

Localizado numa zona central de Lisboa, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas históricas da cidade, este prédio combina rendimento garantido no imediato com potencial de valorização a médio e longo prazo, tornando-se uma escolha estratégica para investimento.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco Equipa Conim&Sattar!