Espaço comercial à venda na Avenida de Santa Maria

Loja comercial inserida em prédio urbano construído em 1989, com 130 m² de área total, correspondentes à área da loja (rés-do-chão) e armazém/cave, encontrando-se em bom estado de conservação e atualmente em pleno funcionamento como café.

O imóvel distingue-se pela sua composição em três frações independentes, oferecendo uma versatilidade rara no mercado:

Fração principal (rés-do-chão), destinada à área de atendimento ao público, atualmente equipada e mobilada como café;

Fração inferior (cave/armazém), integrada nos 130 m², com potencial para funcionar como zona de apoio, armazém ou sala adicional com mesas, ampliando a capacidade do espaço;

Fração autónoma de garagem, não incluída nos 130 m², uma mais-valia importante para apoio logístico, armazenamento ou uso privado.

A loja dispõe ainda de escritório e duas instalações sanitárias, permitindo uma organização funcional e eficiente da atividade.

Atualmente, o espaço encontra-se em exploração como café, com venda de bebidas, serviço de almoços e exploração de Jogos Santa Casa, demonstrando a viabilidade e estabilidade do negócio.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem pretenda dar continuidade à atividade existente ou implementar outro tipo de negócio comercial ou de serviços, beneficiando de um imóvel preparado, com várias frações e elevado potencial de rentabilidade.
Não percas esta oportunidade única e entra em contacto connosco para mais informações: * As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e a confirmação das mesmas junto da mediadora.