Moradia independente à venda na Rua das Camelias, 42

Identificação do imóvel: ZMPT585146

Moradia unifamiliar nova, implantada em lote individual, em Vimieiro, Braga

Numa zona residencial tranquila com forte vocação familiar e excelentes acessibilidades.
Numa fase de obra que ainda permite personalizar arquitetura e acabamentos, cada detalhe pode ser adaptado às necessidades do comprador.

O que inclui:

- Isolamento pelo exterior (ETICS) — desempenho térmico superior, fachada protegida e contas de energia controladas
- Caixilharia PVC com vidro duplo Sunglass 16/16 — corte térmico e acústico eficaz, baixa manutenção
- Cobertura plana invertida — solução técnica de referência com impermeabilização, isolamento e escoamento adequados
- Pavimento SPC em toda a habitação — impermeável, resistente ao desgaste, de fácil manutenção e com acabamento estético contemporâneo
- Paredes interiores em dupla placa de gesso cartonado — melhor isolamento acústico entre divisões face à construção tradicional
- Teto falso com iluminação LED embutida — conforto visual e eficiência energética integrados
- Roupeiros embutidos — interior em linho, portas lacadas à cor da divisão
- Cozinha mobilada e equipada — tampo em Silestone, electrodomésticos Bosch (exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico)
- Louças sanitárias suspensas — facilidade de limpeza e estética contemporânea
- Climatização por conduta — frio e calor em todas as divisões, sem equipamentos à vista
- Bomba de calor para AQS — produção de água quente eficiente e de baixo custo operacional
- Sistema de domótica — controlo de iluminação, climatização e automatismos por app, compatível com assistentes de voz
- Vídeo porteiro instalado — controlo de acessos e segurança à entrada, com ligação ao smartphone
- Pré-instalação de carregador para veículo elétrico — preparado para a mobilidade do futuro, sem obras adicionais
- Cablagem estruturada — fibra, rede e TV incluídas
- Portões automáticos — comodidade e segurança no acesso, acionados por telecomando
- Garagem fechada — 2 lugares
- Estacionamento exterior — 2 lugares
- Entrega — 24 meses após adjudicação

Num mercado onde a oferta de moradias novas em zonas residenciais consolidadas é cada vez mais escassa, esta é uma oportunidade rara, com lote próprio num ambiente tranquilo e espaço exterior privado. E ainda numa fase de obra que permite ao comprador defini-la verdadeiramente como sua.
Localização e acessibilidades:

- 5 minutos da Circular de Braga, com ligação rápida à autoestrada
- 5 minutos do centro de Celeirós — supermercado, pastelarias, cafés e comércio de proximidade
- 5 minutos da Estação de Comboios de Tadim
- 2 minutos do Jardim de Infância de Santana de Vimieiro
- Proximidade a escolas públicas da zona
- 8 minutos do Colégio Alfacoop | 9 minutos da Edifacoop

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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