Terreno à venda na Rua João Garcia de Contreiras Sn

Apresenta-se uma oportunidade de investimento num terreno com 218.837 m² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro de Tavira, no Sotavento Algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala.  Localização e acessos 37 km de Faro (aprox. 39 km do Aeroporto Internacional de Faro) 300 km de Lisboa 172 km de Sevilha Enquadramento urbanístico O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado.  Estrutura do projeto (desenvolvimento faseado) O ativo encontra-se organizado em 3 Unidades de Execução (UE) e Área Rústica:  Unidade de Execução 1 (UE1) – 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) Unidade de Execução 2 (UE2) – 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo Orientação Nascente–Poente Unidade de Execução 3 (UE3) – 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas Inclui bacia de retenção prevista no plano Área Rústica 79.885 m² destinados a uso agrícola Potencial para culturas vinícolas e frutícolas Resumo de áreas Área total: 218.837 m² Área urbana: 138.952 m² Área rústica: 79.885 m² Envolvente Zona com predominância de terren.