Moradia geminada à venda na Rua Vitorino Nemésio

Moradia T3 com jardim, piscina e ampla zona de lazer | Rio Tinto, Gondomar

Moradia T3 de quatro pisos, localizada na Rua Vitorino Nemésio, em Rio Tinto (Gondomar), inserida numa zona residencial consolidada, tranquila e de elevada procura. Ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade ao Porto.

Dados gerais:
•Área de construção: 231 m²
•Área bruta privativa: 154 m²
•Área bruta dependente: 77 m²
•Área descoberta: 203 m²
•Área adicional não contabilizada: aprox. 110 m²
•Ano de construção: 2000
•Certificação energética: C

Distribuição do imóvel:

Rés-do-chão:
Hall de entrada; sala ampla com lareira e recuperador de calor e acesso direto ao jardim frontal; cozinha totalmente equipada e mobilada, com despensa e varanda marquisada a todo o comprimento; casa de banho completa com base de duche.

1. º piso:
Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda; uma suite convertida em quarto com zona de closet e varanda; casa de banho completa de apoio.

Piso -1:
Hall de distribuição; garagem fechada para dois automóveis; lavandaria; casa de banho completa; acesso direto ao exterior com zona de lazer composta por cozinha gourmet, piscina e amplo espaço para convívio.

Piso -2:
Área versátil com cerca de 120 m², ideal para ginásio, sala de cinema, zona de jogos ou cozinha de apoio.

Equipamentos e características:
•Ar condicionado
•Aquecimento central
•Estores elétricos
•Painéis solares
•Furo de água

⚠️ Moradia vendida totalmente EQUIPADA e MOBILADA, tal como se encontra atualmente ⚠️

Zona envolvente e acessos:
Localizada em zona residencial com boa oferta de comércio, serviços e escolas, a moradia beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, ginásios e espaços verdes.
Bons acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A3, A4 e VCI), permitindo ligações rápidas ao centro do Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.

Agende a sua visita e velha conhecer o seu novo lar!