Casa ou moradia à venda em Joane

Uma moradia, três pisos e uma particularidade que faz toda a diferença: a possibilidade de viver como T2 + T1, com privacidade e independência dentro da mesma casa.

Situada em Joane, Vila Nova de Famalicão, esta moradia destaca-se pela sua organização, pelas áreas generosas e pela forma como os diferentes pisos permitem criar ambientes distintos, adaptados às necessidades de cada família.

Inserida num condomínio privado composto por apenas 16 moradias, oferece ainda acesso a piscina, ginásio, parque infantil, balneários e instalações sanitárias de apoio, proporcionando uma experiência de conforto e lazer sem sair de casa.



Uma moradia que se adapta á sua forma de viver:



A distribuição em três pisos é uma das grandes mais-valias desta moradia.

No piso dos quartos, encontramos duas suites, pensadas para garantir conforto e privacidade. Uma delas dispõe de um closet espaçoso e a outra de um armários embutidos, com excelente capacidade de arrumação.

Todo o piso beneficia de ar condicionado, blackouts e vidros duplos.

No piso social, encontra-se o coração da casa: uma ampla sala em open space com a cozinha, com uma agradável vista para a zona da piscina.

Este piso conta ainda com uma zona adicional que pode ser adaptada às suas necessidades — escritório, sala de leitura, zona de lazer ou espaço de trabalho —, uma casa de banho de serviço e diversos espaços de arrumação.

No piso inferior encontra-se a verdadeira particularidade desta moradia.

Aqui temos uma suite espaçosa, cozinha e acesso direto aos jardins e à garagem, permitindo que este piso seja utilizado com uma elevada autonomia em relação ao restante espaço habitacional.

É esta configuração que permite que a moradia seja vivida como T2 + T1, sendo uma solução particularmente interessante para famílias com filhos adultos, várias gerações, quem valoriza privacidade ou simplesmente para quem procura ter um espaço independente dentro da própria casa.



Espaço exterior e garagem:



O piso inferior dá acesso a dois espaços exteriores, permitindo usufruir do jardim de diferentes formas: um espaço mais reservado e outro mais amplo, ideal para momentos de convívio, descanso ou para criar uma zona exterior à medida das suas necessidades.

A moradia dispõe ainda de uma garagem bastante espaçosa, com capacidade para vários veículos e espaço adicional para arrumação



CONFORTO E EQUIPAMENTO:



A moradia foi pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia-a-dia e encontra-se equipada com:

• Ar condicionado
• Aspiração central
• Bomba de calor
• Blackouts
• Vidros duplos
• Videoporteiro com visor
• Iluminação LED nas escadas
• Diversos espaços de arrumação

As cozinhas encontram-se equipadas com os principais eletrodomésticos, incluindo frigorífico, placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça na cozinha principal.



VIVER COM TRANQUILIDADE, SEM FICAR LONGE DE TUDO

A moradia encontra-se numa zona tranquila e mais resguardada de Joane, proporcionando o equilíbrio entre privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos.

A localização permite chegar aproximadamente em 20 minutos a Vila Nova de Famalicão, 20 minutos a Guimarães e 30 minutos a Braga, tornando esta moradia uma opção interessante para quem procura viver numa zona mais tranquila sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.



UMA CASA COM VÁRIAS POSSIBILIDADES



Mais do que uma moradia T3, esta é uma casa que pode acompanhar diferentes fases da vida.

T2 + T1.
Três pisos.
Dois jardins.
Piscina e ginásio no condomínio.
Garagem.
Privacidade.

Uma configuração difícil de encontrar e que merece ser descoberta pessoalmente.

� Joane, Vila Nova de Famalicão
� Moradia T3 | T2 + T1
�️ 3 suites
� 2 jardins
� Garagem espaçosa
� Piscina no condomínio
�️ Ginásio
� Parque infantil
� 440.000 €

Marque a sua visita e venha perceber.