Casa de aldeia à venda na Rua Lages, 33

Oportunidade Única de Recuperação em Ambiente Rural – Romãs, Sátão, Viseu

Propriedade composta por casa de habitação e anexo em pedra granítica para recuperação, terreno murado em pedra solta e oliveiras, situada numa aldeia tranquila, ideal para quem procura sossego, autenticidade e potencial de valorização.

Composição da Propriedade
•Casa principal com 132 m², distribuídos por 2 pisos
•Anexo com cerca de 28 m²
•Terreno com aproximadamente 355 m², murado em pedra solta
•3 oliveiras em produção
•Vista desafogada e total exposição

Potencial de Recuperação
•Estrutura sólida, sem paredes caídas
•Não necessita de projeto, apenas licenças camarárias
•Beneficia das novas leis de recuperação/restauro, permitindo início rápido das obras com simples comunicação ao município
(PGDL 555/99 – Art. º 6 e 6A | Portaria 71-A/2024 – Ponto 30)
•A propriedade confronta com a rua por 3 lados, oferecendo excelentes condições para construção de garagem

Infraestruturas
•Água
•Eletricidade
•Esgotos

Localização
Lugar de Eiras, Aldeia Soito de Golfar
Freguesia de Romãs, Decermilo e Vila Longa
Concelho de Sátão, Distrito de Viseu
Coordenadas Google Maps:

Venda direta – sem intermediários imobiliários

Possibilidade de discutir parcelamento

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento em plena região do Dão.