Espaço comercial à venda na Rua da Misericórdia, 12

Localização Premium | Edifício Espaço Chiado
Imóvel Atualmente Arrendado | Baixos Encargos Fixos | Excelente Rentabilidade

Em 1992, a imprensa portuguesa saudava a inauguração do Espaço Chiado como o renascimento do coração de Lisboa.

Hoje, este edifício classificado mantém-se como um enclave de exclusividade e discrição, integrando no seu interior as históricas Muralhas Fernandinas do século XIV e partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o sofisticado Silk Club.

Esta fração de 22 m², disponível para venda, representa a oportunidade de deter uma quota-parte num dos ativos mais emblemáticos e centrais da capital, funcionando como um veículo de investimento puramente estratégico.

Para o investidor que privilegia a segurança, a alocação de capital em património histórico irreplicável e o potencial de valorização a longo prazo, esta fração posiciona-se como um ativo de exceção no mercado de Lisboa.

Um "Porto Seguro" Patrimonial

Aliando a monumentalidade de um edifício que preserva o património histórico de Lisboa à solidez de um mercado onde o metro quadrado no Chiado é dos mais valorizados e resilientes da Europa. Um ativo tangível e discreto, ideal para consolidação de capital.

Potencial Estratégico e Horizonte de Valorização

Inserido num edifício com uma localização e escala únicas no centro da cidade, este espaço beneficia de uma procura estrutural contínua e de um horizonte de desenvolvimento futuro altamente favorável, seja pela evolução natural do conceito do edifício ou por movimentos estratégicos de consolidação global do ativo.

Eficiência Operacional

Um posicionamento intemporal com baixos custos de manutenção e uma estrutura de custos fixos controlada, maximizando a segurança do capital investido sem a complexidade de gestão de grandes ativos imobiliários.

Especificações e Envolvente

Área - 22 m²
Localização - Entre a Rua da Misericórdia e a Rua Nova do Almada, partilhando o quarteirão com o icónico Teatro da Trindade e o Silk Club;
Envolvente - Uma vizinhança marcada pela imponência do Teatro de São Carlos, a riqueza das igrejas locais, hotelaria de luxo, gastronomia de autor e o lifestyle mais vibrante da capital.

A oportunidade ideal para consolidar o seu portfólio com um ativo de prestígio e com uma perspetiva de valorização intemporal no coração de Lisboa.

Casas São Paixões!