Apartamento T2 à venda na Graça

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Vista Rio | Inclui Home Staging

Apartamento T2 totalmente remodelado, inserido em bairro familiar e residencial, em zona central da cidade, com novos pontos de comércio e serviços. Rodeado por comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos e a diversos equipamentos sociais. Localização privilegiada, a poucos minutos de Santa Apolónia.

O imóvel inclui Home Staging, proporcionando uma apresentação cuidada e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A área social é composta por cozinha e sala em open space com 20 m², com acesso direto a uma varanda aberta com vista de rio, criando um ambiente luminoso e agradável. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com móveis em branco, ladrilho decorativo em toda a parede por trás dos móveis e eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.

Dispõe ainda de hall de entrada com 3 m², uma casa de banho completa com 4 m², equipada com loiças suspensas, e dois quartos, ambos com 12 m² e roupeiros embutidos.

O apartamento conta com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões. Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall e casa de banho, bem como pré-instalação de ar condicionado. Imóvel com duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural.

O prédio foi totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio.

Destaques adicionais:

Vista de rio

Imóvel totalmente remodelado

Prédio integralmente recuperado

Isenção de pagamento de IMT para investidores

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e valorização futura.

Contactar: LA Agency Redefining Real Estate
Categoria Energética: C

ref: LA677.