Prédio de uso misto à venda na Rua do Vau

Prédio de Investimento na Rua do Vau, Ribeirão – Rentabilidade até 14%

Excelente oportunidade de investimento no centro de Ribeirão!

Este prédio, em ótimo estado de conservação, está situado na Rua do Vau, uma zona residencial tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais.

O imóvel é composto por rés-do-chão, dois pisos superiores e cave, combinando atividade comercial e alojamento local.

No rés-do-chão, encontra-se um restaurante totalmente funcional, com boa visibilidade e clientela fidelizada, garantindo rendimento imediato.

Os pisos superiores estão destinados a alojamento local, com 8 quartos, sendo 6 suites, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.

O segundo piso, correspondente às águas furtadas, foi totalmente aproveitado e convertido em quartos, otimizando o espaço e a rentabilidade.

Conta ainda com uma cave ampla, ideal para arrecadação e arrumos.

A rentabilidade bruta pode atingir cerca de 14%, tornando este prédio uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com retorno sólido e versátil.

A localização é central e conveniente, com farmácia, centro de saúde, supermercados e comércio local num raio de cerca de 1 km.

Venha conhecer!