Moradia geminada à venda na Estrada M518 s/n

A propriedade
Possui uma propriedade adjacente com cerca de 1/3 hector, com 4 socalcos em pedra e fonte de água própria: uma mina de água, que contém água de nascente e também água agrícola da encosta acima vizinha.

A propriedade tem ainda cerca de 40 nogueiras pretas orientais estabelecidas, bem como mais de 30 árvores de fruto e arbustos estabelecidos (maçã, pereira, limão, lima, laranja, dióspiro, alperce, figueira, amoreira, cerejeira, oliveira, medronho, mirtilo, amora, framboesa), que foram maioritariamente plantadas em 2021. A maioria destas já está a dar frutos, exceto as nogueiras mais pequenas.

Também na propriedade existe uma grande estufa de madeira e um pátio em pedra de xisto com uma pequena churrasqueira aberta, um bar de pedra e madeira e uma pérgula de castanheiros com kiwis frutíferos a crescer para sombra no verão.

A casa
A moradia será vendida totalmente mobilada e pronta a habitar.
Esta é uma quinta tradicional portuguesa, com cerca de 200 anos, que possui belas e direitas paredes em pedra de xisto que foram restauradas; o construtor local observou que raramente vê cantarias desta qualidade. A planta foi alterada para uma planta aberta com tetos abobadados – estilo moderno-rústico de casa de quinta. Todos os pavimentos (madeira de pinho e pedra de xisto) e telhado são novos – construídos em 2021 - 2022. As antigas paredes de pedra foram restauradas e pontiagudas com cal. As antigas vigas de castanheiro e os caibros do teto também foram restaurados, juntamente com as portas de castanheiro.

Janelas
Substituímos as janelas por novos caixilhos e caixilharias em castanho com vidro duplo, juntamente com algumas janelas em mogno com vidro simples. A casa conta ainda com 5 claraboias Velux instaladas na cobertura.

Portas
As portas de entrada originais em castanho, frontais e traseiras, foram restauradas e as portas de entrada do rés-do-chão são em mogno e castanho com vidro simples. As portas interiores são de mogno ou outra madeira nobre.

Aquecimento / AC
A casa tem 2 aquecedores a lenha – um na sala e outro na cozinha, que é um fogão de fabrico alemão e aquecimento central. Existe ar condicionado quente/frio no 2º andar.

Água
A casa é alimentada pela água da rede da aldeia. (Embora a propriedade também tenha a sua própria mina de água, que é atualmente utilizada para jardinagem.)

Poder
A casa tem rede eléctrica, da EDP, juntamente com dois painéis solares que alimentam o sistema que ajuda a reduzir a factura eléctrica mensal. Existe um esquentador eléctrico no rés-do-chão que aquece toda a água, sendo também aquecido pelo aquecimento central a lenha (pode ser aquecido através de fogão eléctrico ou a lenha). Todos os fios elétricos e tubagens de água são novos.

Banheiros
Existem 2 casas de banho - uma com banheira antiga e chuveiro aberto, com WC padrão. A outra casa de banho, situada no rés-do-chão, dispõe apenas de sanita, com lavatório no exterior.

Cozinha
A cozinha tem dois balcões de madeira com tampo de castanha, um deles com lava-loiça, fogão eléctrico / a gás e frigorífico.

Armazenamento
Existe uma arrecadação separada com entrada própria no rés-do-chão

Lavanderia
Existe uma ligação para máquina de lavar roupa com esgoto de águas cinzentas no rés-do-chão.

Estacionamento
Existe estacionamento na rua junto à casa, e também um parque de estacionamento no topo da aldeia.

Segurança
Os vizinhos, que são super simpáticos, têm dois cães, que são os cães de guarda da aldeia. Sentimo-nos sempre muito seguros aqui e normalmente deixamos as portas destrancadas ao sair de casa.

Outras notas
A casa será vendida com eletrodomésticos, como frigorífico, fogão elétrico, sofá e máquina de lavar roupa.

Os vizinhos são simpáticos e muito hospitaleiros.