Moradia independente à venda em Albergaria-a-Velha e Valmaior

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ALBERGARIA-A-VELHA**

**OFERTA CONJUNTA PROCESSOS N. º 6400 E 6401**

Apresentamos uma oportunidade de investimento com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, localizada **no centro da Cidade de Albergaria-a-Velha**.

O ativo é constituído por uma **Moradia T4 (para conclusão) e terreno anexo**, inseridos em **2 lotes de terreno**, com uma área global inicial de **3.760 m²**.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

**Processo 6400**
Área do lote: **525 m²**
Área de implantação: **158,40 m²**

**Processo 6401**
Área do lote: **3.235 m²**
Área de implantação: **739,80 m²**

**Área global inicial: ** 3.760 m²
**Localização: ** Centro de Albergaria-a-Velha
**Infraestruturas já efetuadas**
Cedências para **arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos**, num total de **2.861, 80 m²**

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

De acordo com o **PDM de Albergaria-a-Velha**, o imóvel encontra-se integralmente inserido em:

**Espaço Central Nível 1**
*(Artigo 71. º, Tabela 7 do Regulamento do PDM)*

**Uso previsto: Habitação Multifamiliar**

Existem ainda **Processos de Construção n. º 158/06 e 159/06**, aprovados em **2007**, reforçando o interesse do ativo para um projeto de desenvolvimento imobiliário.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Um ativo com **localização central, infraestruturas executadas e enquadramento urbanístico favorável à habitação multifamiliar**, apresentando potencial para um projeto residencial e criação de valor.

**Ideal para: **
Investidores imobiliários
Promotores e construtores
Desenvolvimento de projeto residencial
Investimento para valorização e comercialização

ALBERGARIA-A-VELHA

**Centro | Habitação Multifamiliar | 3.760 m²**

**Contate-me para mais informações, documentação e análise do potencial do investimento. **.