Terreno à venda na Travessa Monte Crasto

Terreno com PIP em aprovação com 6.362 m² | Excelente Potencial de Construção
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 6.362 m², com elevado potencial para construção de lotes de moradias.
Prédio com cave + r/chão+3 andares
Ou
Moradias unifamiliares de r/chão ou de r/chão +andar
Projeto do arquiteto para 16 moradias
Com uma área generosa, este terreno permite o desenvolvimento de um projeto residencial bem estruturado, adaptável a diferentes tipologias e perfis de mercado, sendo ideal para promotores, construtores ou investidores que procuram rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.
A dimensão do terreno oferece flexibilidade para planeamento, zonas comuns e uma ocupação equilibrada do espaço, tornando-o uma solução estratégica para quem pretende criar um empreendimento sólido e atrativo.
Ideal para:
•Loteamento de moradias
•Projeto de habitação coletiva
•Investimento com forte potencial de valorização
Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica em Fânzeres, numa zona tranquila e residencial, ideal para habitação própria permanente, onde é possível conjugar qualidade de vida, comodidade e bons acessos.
No dia a dia, encontra-se rodeado de tudo o que é essencial para uma vida familiar:
- Educação
Escolas e jardins de infância a curta distância
Oferta de ensino básico nas proximidades, ideal para famílias com crianças
- Comércio e serviços
Supermercados, mercearias e comércio local nas imediações
Farmácias, cafés, padarias e serviços essenciais a poucos minutos
Bancos, correios e outros serviços de apoio na freguesia
- Acessos e mobilidade
Bons acessos rodoviários às principais vias
Ligação rápida a Gondomar, Rio Tinto e Porto
Transportes públicos próximos, facilitando as deslocações diárias
- Qualidade de vida
Zona maioritariamente habitacional, calma e segura
Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer
Ambiente ideal para quem procura viver fora da confusão urbana, sem abdicar da centralidade
- Potencial habitacional
Terreno com forte vocação para construção de moradias modernas, pensado para famílias que privilegiam conforto e privacidade.
Uma oportunidade a não perder para transformar um espaço com grande dimensão num projeto de sucesso.
Marque já a sua visita!