Moradia independente à venda em Penafiel

Moradia T2 para venda no CavalumOportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação no Cavalum, Penafiel
Localizada na prestigiada variante do Cavalum, esta propriedade combina a proximidade ao centro urbano com a serenidade de estar junto ao Rio e ao Parque da Cidade. É a escolha ideal para quem procura um projeto de arquitetura personalizado num lote generoso.
Características Principais:
Área Habitacional: Duplex com 120 m² de área bruta, permitindo um layout moderno e funcional.
Anexo/Garagem: Espaço dependente de 60 m², ideal para garagem fechada e arrumos (valor acrescentado raro na zona).
Terreno Total: 400 m² de área exterior privativa.
Potencial de Lazer: Espaço amplo com viabilidade para construção de piscina e zona de lounge.
Localização Estratégica:
Natureza e Desporto: A poucos metros das margens do Rio e do Parque da Cidade para caminhadas e lazer.
Acessibilidade: Acesso direto à autoestrada em poucos minutos, facilitando a ligação ao Porto e outras cidades.
Conveniência: Situada numa zona de elevada procura, próxima de serviços e comércio.
Potencial do Projeto: Com uma área total de construção de 180 m², esta moradia oferece a escala perfeita para uma residência contemporânea T2 ou T3, aliando o conforto de uma casa nova à valorização de um terreno com jardim e piscina em pleno contexto urbano. * As imagens são ilustrativas, não estão ligadas a um projeto e servem apenas para demonstrar o potencial da propriedade. *.