Edifício hoteleiro à venda na Rua Padre Semedo de Azevedo, 26

Hostel consolidado e em funcionamento desde 2013, localizado no coração do centro histórico de Albufeira, a poucos minutos a pé das principais praias da cidade 200 metros.
Este Hostel no centro da cidade construiu ao longo dos anos uma forte reputação baseada em hospitalidade, ambiente familiar e experiência social.
34 camas distribuídas por 7 dormitórios compartilhados, mantendo sempre um ambiente acolhedor, limpo, seguro e amigável.

No total, existem 9 quartos, sendo:
•7 quartos para hóspedes
•2 quartos destinados ao staff
Distribuição dos quartos de hóspedes:
•Quarto nº 1: 8 camas
•Quarto nº 2: 6 camas
•Quarto nº 3: 4 camas
•Quarto nº 4: 4 camas
•Quarto nº 5: 4 camas
•Quarto nº 6: 4 camas
•Quarto nº 7: 4 camas
Quartos do staff:
•1 quarto com 8 camas
•1 quarto com 1 cama
Instalações sanitárias:
•2 casas de banho completas com chuveiro
•Balneários equipados com 3 sanitas e 2 chuveiros

Destaques do imóvel e do negócio:
•Terraço na cobertura com lounge e bar, ideal para socialização
•Pátio interno charmoso para relaxar e fazer novas amizades
•Cozinha totalmente equipada
•Grande mesa comum para refeições no terraço
•Ambiente social muito valorizado por viajantes internacionais
•Operação ativa, com histórico de hóspedes e avaliações positivas
Localização privilegiada:
•2 minutos a pé da Praia do Peneco
•5 minutos a pé da Praia dos Pescadores
•Fácil acesso às praias mais icônicas do Algarve (São Rafael, Galé, Benagil, Marinha, Lagos, entre outras)

Perfil do investimento:
•Negócio pronto a operar
•Marca estabelecida desde 2013
•Ideal para investidores ou operadores do setor de turismo/hotelaria
•Forte apelo para mochileiros, viajantes e turismo internacional

ÁREA TOTAL: 420,9 M2
Área bruta de construção:190m²
Área bruta dependente: 41m²
Área bruta privativa: 149m²
Uma excelente oportunidade de adquirir um Hostel com história, identidade, clientela fiel e enorme potencial de continuidade e crescimento numa das regiões turísticas mais procuradas de Portugal.
Ami 5101

EN//
Hostel in Albufeira's Historic Center 200 METERS FROM THE BEACH
Established and operating since 2013, this hostel is located in the heart of Albufeira's historic center, just a few minutes' walk from the city's main beaches (200 meters).
Over the years, this hostel in the city center has built a strong reputation based on hospitality, a family atmosphere, and social experiences.
It currently has 34 beds in 7 shared dormitories, always maintaining a welcoming, clean, safe, and friendly environment.
In total, there are 9 rooms, including:
• 7 guest rooms
• 2 staff rooms
Distribution of guest rooms:
• Room 1: 8 beds
• Room 2: 6 beds
• Room 3: 4 beds
• Room 4: 4 beds
• Room 5: 4 beds
• Room 6: 4 beds
• Room 7: 4 beds
Staff rooms:
• 1 room with 8 beds
• 1 room with 1 bed
Bathroom facilities:
• 2 full bathrooms with showers
• Changing rooms equipped with 3 toilets and 2 showers
Property and business highlights:
• Roof terrace with lounge and bar, ideal for socializing
• Charming internal courtyard for relaxing and making new friends
• Fully equipped kitchen
• Large communal table for meals on the terrace
• Social environment highly valued by international travelers
• Active operation, with a history of guests and positive reviews
Prime location:
• 2-minute walk from Peneco Beach
• 5-minute walk from Pescadores Beach
• Easy access to the Algarve's most iconic beaches (São Rafael, Galé, Benagil, Marinha, Lagos, among others)
Investment profile:
• Business ready to operate
• Brand established since 2013
• Ideal for investors or operators in the tourism/hospitality sector
• Strong appeal to backpackers, travelers, and international tourism
An excellent opportunity to a.