Terreno à venda na Rua dos Marmeleiros

terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T5
Apresenta se uma excelente oportunidade de investimento em Ortiga, Santarém: um terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar T5 de arquitetura moderna, cuidadosamente pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência de elevada qualidade.
O projeto contempla uma moradia de dois pisos, com uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando luminosidade, áreas amplas e ligação ao exterior, de forma harmoniosa e contemporânea.
✨ Características principais do projeto
•Moradia T5 com design moderno e linhas contemporâneas
•5 suítes, incluindo uma suíte master com closet
•Varandas e terraço com excelente exposição solar
•Jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre
•Sala de jogos, proporcionando um espaço de entretenimento adicional
•Estacionamento para 2 viaturas
•Ambientes amplos, funcionais e com elevada qualidade de construção

� Áreas conforme a Memória Descritiva e Plantas
•Área total do lote: 760 m²
•Área bruta de implantação: 144,85 m²
•Área bruta de construção: 268,90 m²
•Área útil de construção: 213,95 m²
Estas áreas conferem um equilíbrio perfeito entre zona construída e espaço exterior, valorizando o conforto, a privacidade e a vivência natural.
� Distribuição prevista da moradia
Piso térreo
•Zonas sociais amplas e luminosas
•Cozinha moderna com ligação ao exterior
•Sala de jogos
•Acesso direto ao jardim, varandas e terraço
•2 suítes distribuídas de forma funcional
Piso superior
•2 suítes distribuídas de forma funcional
•Suíte master com closet
•Varandas com vista desafogada
______________
� Conforto, modernidade e excelente localização
Este projeto destaca se pela sua arquitetura atual, qualidade de materiais, otimização de espaço e ligação harmoniosa entre interior e exterior.
Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, numa moradia moderna, bem planeada e com todas as comodidades.