Duplex à venda na Rua Vale de Lagar

Duplex em venda, em bom estado, com localização prática e acabamentos actuais. Imóvel com 126 m² de área bruta (115 m² úteis), distribuído em dois pisos que privilegiam a luz natural e o conforto. No piso principal encontra-se uma sala ampla com acesso a uma varanda e orientação Sul/Este, cozinha equipada com boas áreas de arrumação e uma casa de banho de serviço. No piso superior situam-se os dois quartos, ambos com armários embutidos, e duas casas de banho completas, garantindo privacidade e comodidade. Edifício datado de 2012, piso 2 com acesso por elevador.

Detalhes relevantes:
- Área bruta: 126 m²; área útil: 115 m².
- 2 quartos com armários embutidos.
- 3 casas de banho.
- Varanda com boa exposição solar.
- Lugar de garagem incluído no preço.
- Ar condicionado instalado.
- Piscina no condomínio.
- Ano de construção: 2012; estado de segunda mão, bom.
- Orientação: Sul, Este e Oeste.
- Classe energética C.

Acabamentos e equipamentos:
- Cozinha com bancada e espaço para eletrodomésticos.
- Pavimentos e revestimentos em bom estado de conservação.
- Sistema de climatização em áreas sociais e privativas.
- Prédio com elevador e manutenção condominial regular.
- Espaços exteriores comuns com piscina, ideais para lazer.

Observações:
Imóvel preparado para quem procura uma solução com estacionamento privado e comodidades de condomínio. Excelente para famílias ou para quem valoriza a proximidade de serviços urbanos sem renunciar a áreas de lazer.

Pontos de interesse nas imediações:
A envolvente oferece uma seleção de serviços diários, com comércio local e supermercados a poucos minutos a pé, serviços de restauração e cafés para conveniência diária. Encontram-se também espaços de saúde e farmácias a uma curta caminhada, além de centros de lazer e zonas verdes onde é possível passear. Existem escolas e estabelecimentos de ensino nas proximidades imediatas, acessíveis a pé em aproximadamente 7-12 minutos, e opções de transportes públicos e ligações rodoviárias a cerca de 5-15 minutos a pé, facilitando a mobilidade para a cidade. Em suma, a localização combina tranquilidade residencial com acesso prático a serviços essenciais.