Armazém à venda na Rua da Serra de Traz s/n

Imóvel com afetação a armazém e atividade industrial, com uma área bruta total de 477m² distribuídos por dois pisos, atualmente disponível para qualquer tipo de negócio futuro.

No piso principal, ao nível do solo, encontra um amplo salão com pé direito de 4 metros, beneficiando de abundante luz natural. Dispõe ainda de antecâmara, despensa e instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e organização ao espaço.

No piso inferior, também com acesso direto ao exterior através de portão automático, existe um segundo salão com luz direta e uma divisão adicional, ideal para escritório, arrumos ou outras finalidades complementares à atividade principal.

O imóvel é isolado e está inserido num generoso logradouro de 1.895m², completamente livre, oferecendo excelentes condições para:
Ampliação da área existente

Criação de zonas de estacionamento

Área de manobra para viaturas pesadas

Ou até eventual construção de moradia de apoio ao armazém

De acordo com o PDM em vigor, o solo encontra-se classificado como urbano (50%), podendo permitir nova construção. �

Nota: Qualquer ampliação ou nova edificação carece sempre de análise e aprovação camarária.

Localizado em Caeiro, com boa acessibilidade à Estrada 116, a apenas 10 minutos das portas da Ericeira ou das portagens de Mafra, beneficiando de uma localização estratégica entre o litoral e os principais acessos rodoviários.
Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização.
Agende a sua visita:
Maria Josefina Realista
�
✉️.