Moradia geminada à venda na Rua de Dom Hugo, 15

Esta intemporal moradia, localizada no coração do centro histórico do Porto, alia carácter, vistas emblemáticas e uma grande versatilidade de utilização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel, rodeado por ruelas históricas, miradouros naturais e uma atmosfera única, oferece uma vivência exclusiva da histórica cidade invicta. Adicionalmente, apresenta ainda como mais valia, a vantagem de possuir projeto aprovado para a sua reconversão em prédio em propriedade total, com 3 apartamentos independentes com as seguintes tipologias: T0, T1 e T2.

Atualmente, o edifício apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre os vários pisos, sendo que a área habitacional principal, é composta por uma ampla sala de estar com cozinha em open space, três quartos distribuídos por dois pisos, e um estúdio T0 com acesso totalmente autónomo e independente.

A sala e dois quartos beneficiam de janelas orientadas para a sublime paisagem citadina, e com vista para a Sé do Porto, um dos monumentos mais antigos e emblemáticos da cidade, constituindo um dos seus principais polos culturais e turísticos.

No piso superior, o terceiro quarto oferece uma vista majestosa e inigualável sobre a cidade do Porto, proporcionando luminosidade, privacidade e uma forte ligação visual com a deslumbrante paisagem urbana.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu estúdio T0 com entrada independente, o que permite a sua utilização totalmente autónoma. Esta característica, torna o imóvel particularmente atrativo tanto para uma família que pretenda residir na moradia principal, e rentabilizar o estúdio sem interferências entre os espaços, como para investidores que procurem um ativo, com potencial de rendimento imediato.

A moradia foi recentemente reabilitada, encontrando-se totalmente mobilada e equipada, tudo em excelente estado de conservação. Está igualmente prevista a pintura da fachada, o que reforçará a valorização do imóvel.