Moradia independente à venda na Rua Doutor Acácio Alberto de Abreu Faria

Esta Elegante moradia V2 localizada na Herdade de Montalvo, oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, combinando conforto, sustentabilidade e o charme da paisagem alentejana. Inserida num terreno com cerca de 1 hectar e com 280 m² de área construída, a propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de ampliação, permitindo a criação de mais quartos ou espaços de lazer.

Distribuída por três pisos, a moradia apresenta interiores amplos e luminosos. No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar com ligação direta ao jardim e à piscina, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A lareira proporciona conforto adicional nos meses mais frios. A cozinha totalmente equipada convida à experiência gastronómica, e este piso dispõe ainda de um quarto e uma casa de banho completa. Existe também um apartamento independente, composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho, ideal para receber hóspedes ou para rentabilização.

O piso superior oferece uma ampla sala multifuncional, perfeita para lazer, escritório ou para a criação de quartos adicionais, bem como uma divisão interior com potencial para arrumos.
A cave beneficia de excelente luminosidade natural através das janelas e com uma porta que dá acesso direto ao jardim, integrando uma ampla sala, uma casa de banho e uma divisão interior, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para quartos adicionais, sala de jogos ou zona de lazer. À semelhança do sótão, existe ainda uma divisão totalmente interior, ideal para arrumos ou futura adaptação.

No exterior, o jardim convida ao descanso absoluto, com a piscina como elemento central e uma vista desafogada sobre o pinhal, proporcionando um ambiente de total serenidade. A propriedade está inserida numa herdade de exceção, rodeada por sobreiros e pinheiros, com uma barragem natural alimentada por dois ribeiros, ideal para nadar, passear de barco ou praticar desportos não motorizados, como canoagem. A herdade dispõe ainda de 8 km de caminhos pedestres, perfeitos para caminhadas ou passeios de bicicleta.
A moradia encontra-se ainda equipada com painéis solares, reforçando a eficiência energética e o compromisso com a sustentabilidade, proporcionando maior conforto, redução de custos energéticos e um estilo de vida mais consciente e moderno.
Categoria Energética: B

ref: W-047XV5.