Moradia independente à venda em Avintes

Moradia T4 | Avintes ��️Apresentamos esta moradia situada em Avintes, numa zona tranquila e de fácil acesso, junto ao Rio Febros. Ideal para quem valoriza sossego, exposição solar e proximidade à natureza. A sua localização estratégica permite estar próximo do centro de três freguesias (Avintes, Oliveira do Douro e Vilar de Andorinho) com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias.
De acordo com a caderneta predial trata-se de um T3, encontrando-se atualmente reorganizada como T4.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos com utilização funcionalmente independente, cada um com cozinha e casa de banho própria, permitindo uma dinâmica semelhante a duas habitações no mesmo artigo matricial (tratando-se, no entanto, de uma única fração, com um único contador de água e eletricidade).
Existe ainda uma zona mais rústica, composta por pequena casa de banho antiga e cozinha económica tradicional, com acesso direto à adega e à garagem.
Esta configuração oferece enorme versatilidade:
✔ Habitação própria com espaço independente
✔ Solução para familiares
✔ Potencial de reorganização para investimento
Necessita de obras de recuperação, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura.
No exterior destaca-se por:
Pátio com excelente exposição solar
Garagem individual
Adega
Água de poço
Uma moradia com carácter, potencial e múltiplas possibilidades, numa zona calma e estratégica. Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas por Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel após eventual remodelação ou valorização.