Terreno à venda em N109-2

Oportunidade Única de Investimento – 2 Terrenos (Urbano com Ruína de 396 m² + Rústico com 23.020 m²) com Projeto Aprovado! �Projeto Aprovado para 47 Moradias | Forte Potencial Comercial
Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores, promotores imobiliários e empresas em expansão. Este conjunto de dois terrenos, um urbano com ruína de 396 m² e outro rústico com 23.020 m², totalizando 23.416 m², encontra-se numa localização estratégica e conta com projeto aprovado para a construção de 47 moradias.
Além do projeto habitacional já licenciado, a propriedade oferece um enorme potencial para empreendimentos comerciais, como hipermercados, centros logísticos, parques empresariais ou centros de serviços. A área sofre de escassez de comércio de grande dimensão, sendo que o hipermercado mais próximo fica a mais de 10 km.
� Características Principais:

Área total: 23.416 m² (Urbano + Rústico)

Ruína com 396 m² integrada no terreno urbano

Projeto aprovado para 47 moradias unifamiliares

Localização com excelente visibilidade e acessos facilitados

Grande potencial comercial: ideal para retalho, logística ou serviços

Zona em crescimento, com elevada procura habitacional e falta de oferta comercial

Sinergia perfeita entre solo urbano e rústico para um desenvolvimento misto e rentável
� Ideal para:

Investidores à procura de ativos de alta valorização e rentabilidade

Promotores imobiliários com interesse em projetos prontos a iniciar

Marcas de retalho e supermercados que pretendem expandir para zonas de elevada procura e baixa concorrência

Empresas logísticas e industriais em busca de terrenos amplos e bem localizados
� Localização Estratégica:
Situado numa zona em plena expansão, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, este terreno beneficia de uma localização privilegiada que garante alta visibilidade e atratividade tanto para residentes como para negócios. A população local está em crescimento, aumentando a viabilidade de qualquer investimento, seja residencial ou comercial.
� Aproveite esta oportunidade rara e com grande potencial de valorização! Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.  .