Moradia independente à venda na Rua Tecelões

� Moradia T4 em Granito | Aldeia das Dez – Serra do Açor
Localizada na encantadora Aldeia das Dez, no concelho de Oliveira do Hospital, esta magnífica moradia em granito beneficia de uma envolvente única na Serra do Açor, com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela.
Conhecida como a “Aldeia das Flores”, a Aldeia das Dez destaca-se pela tradição dos seus habitantes em decorar as ruas com flores coloridas, sendo também uma verdadeira aldeia-miradouro, sobranceira ao rio Alvôco.
� Áreas e Composição

Área total do conjunto: 5.718 m²
Terreno urbano: 838 m²
Área de implantação: 520,35 m²
Área bruta de construção: 928,27 m²
Área bruta privativa: 332,51 m²
Área bruta dependente: 595,76 m²

� Terreno de cultura: 4.880 m²
� Distribuição do ImóvelRés do Chão

Hall de entrada
Amplo salão com duas lareiras (uma com recuperador de calor)
Sistema de aquecimento automático preparado para todas as divisões
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada (fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, gás no exterior)
Despensa de grandes dimensões
Sala de jantar
Casa de banho com amplo poliban
4 quartos

Rede pública de água, eletricidade e internet
� Vendida com todo o recheio, incluindo mobiliário, TV e sistema de som de alta qualidade.1.º Piso

Sótão amplo, com excelente pé-direito, ideal para criação de novas divisões (quartos, escritório ou zona de lazer)

� Espaços Exteriores e Apoios

Espaço coberto com cerca de 25 m², perfeito para descanso e contemplação da paisagem
Garagem para dois carros, com piso adicional para arrumos
Adega tradicional
Telheiro com bancada de cozinha, churrasqueira e forno
Casa de banho exterior de apoio
Jardim cuidado

� Infraestruturas e Equipamentos:

Iluminação exterior automática alimentada por energia solar
Gerador a gasolina (em caso de falha elétrica)
Sistema contra incêndios:
2 tanques ( 25.000 L cada)
3 bocas de incêndio com mangueiras
Motor a gasolina para captação de água
Poço com bomba de água
Diversas ferramentas agrícolas incluídas (trator a gasolina, corta-relva com atrelado, motosserra, roçadoras, corta-sebes, aspirador e varredor)

� Terreno agrícola com:

20 árvores de fruto
Latada
Vinha
6 oliveiras

� Potencial

Imóvel com enorme potencial, ideal para: Habitação própria permanente ou de férias
Turismo rural / alojamento local
Quinta de eventos ou projeto turístico de charme

� Localização e Acessos

15 km (26 min) de Oliveira do Hospital
40 km (60 min) da Serra da Estrela
19 km (30 min) da Aldeia do Piódão
7 km (12 min) do Santuário de Nossa Senhora das Preces

A Aldeia dispõe de hotel e restaurante conceituados, centro social e paroquial (infantário, creche e lar), café e serviço de táxis. Oliveira do Hospital oferece todos os serviços essenciais.
✨ Viver a Experiência
Venha descobrir a tranquilidade da serra, os miradouros com vistas panorâmicas (onde se avista a neve da Serra da Estrela), a riqueza patrimonial das igrejas locais, a gastronomia tradicional e os trilhos históricos dos caminhos do xisto. Viva o nascer e o pôr-do-sol num cenário verdadeiramente inesquecível — e conheça, acima de tudo, a hospitalidade das gentes da aldeia.
� Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 
 
ENGLISH
DESCRIPTION
� 4-Bedroom Granite House | Aldeia das Dez – Serra do Açor, Portugal
Located in the charming village of Aldeia das Dez, in the municipality of Oliveira do Hospital, this magnificent granite-built 4-bedroom house is set in the heart of the Serra do Açor, offering stunning panoramic views of the Serra da Estrela.
Known as the “Village of Flowers”, Aldeia das Dez is famous for its tradition of decorating streets with colourful flowers and for its privileged position as a natural viewpoint overlooking the Alvôco River.
� Areas and Plot Details

Total property area: 5,718 m²
Urban.