Terreno à venda em Gove

ituado na freguesia de Gove, no concelho de Baião, este terreno rústico com 4.345 m² destaca-se pela sua dimensão, envolvente natural e pelo potencial para construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos e cave.

Foi submetido à Câmara Municipal um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de uma moradia com uma área de construção prevista de 324 m².

Características principais
Área total de 4.345 m²
Viabilidade para construção de moradia unifamiliar com dois pisos acima da cota de soleira e cave
PIP submetido para uma área de construção de 324 m²
Excelente exposição solar
Ampla área exterior, ideal para jardim, piscina, pomar ou zona de lazer
Inserido numa zona tranquila e de baixa densidade habitacional
Bons acessos por estrada local
Potencial do projeto

A dimensão e configuração do terreno permitem desenvolver um projeto habitacional confortável e funcional, com possibilidade de:

Cave: garagem, arrumos ou zona técnica
Rés-do-chão: sala, cozinha, escritório e outras áreas sociais
Piso superior: quartos e suítes
Exterior: jardim, piscina, pomar e espaços de lazer, beneficiando de privacidade e contacto com a natureza
Envolvente

Localizado numa zona verdejante e tranquila, o terreno proporciona uma envolvente natural e vistas desafogadas sobre a paisagem característica de Baião, marcada por colinas, vinhas e abundante vegetação.

Encontra-se a poucos minutos do centro de Baião, onde poderá encontrar comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades.

Localização
Cerca de 1 hora do Porto
Bons acessos rodoviários
Próximo do rio Douro
Envolvente com forte potencial turístico e de natureza

Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de raiz, num local tranquilo, com espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.

Para mais informações, não hesite em contactar a nossa equipa.