Prédio à venda no Centro

A Casa com Casa Viseu apresenta uma oportunidade única de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da cidade: o Prédio do Café Avenida, estrategicamente localizado em frente à icónica Rotunda Luminosa. Este imóvel reúne todas as condições para um investimento com elevado retorno.

Localização Premium: Situa-se numa das zonas mais centrais e valorizadas de Viseu, junto ao Forum, ao Tribunal e à Central de Camionagem. Fica a 700 metros do Rossio. É um ponto nevrálgico da cidade, com grande fluxo pedonal e rodoviário.

Versatilidade: No rés do chão, encontra-se uma loja totalmente equipada, pronta a operar como café/restaurante ou a ser adaptada a outro tipo de comércio; nos pisos superiores, apresenta dois Apartamentos T3 com enorme potencial de valorização após reabilitação. De sublinhar o potencial de ampliação vertical, com possibilidade de construir mais um piso e meio, vantagem rara em zona histórica.

História e Prestígio: O Café Avenida faz parte da memória afetiva de Viseu. Adquirir este prédio é ser proprietário de um ícone da cidade.

Este é o investimento ideal para quem procura um ativo imobiliário com rendimento seguro, potencial de valorização e um posicionamento premium no mercado. Não perca esta oportunidade exclusiva e agende já a sua visita.