Apartamento T4 à venda na Amial

Apartamento T4 de Luxo no Amial / Paranhos – Porto
Extraordinário apartamento T4 de luxo, situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do Porto, no Amial / Paranhos. Inserido no 2.º andar de um edifício de referência com duas frentes e dois elevadores. Este imóvel beneficia de excelente exposição solar (Nascente/Poente ), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Totalmente remodelado em 2022, o apartamento foi requalificado com materiais de elevada qualidade, acabamentos premium e eletrodomésticos de topo, oferecendo um elevado nível de conforto, funcionalidade e sofisticação.

 Distribuição do Imóvel
*Área Social*
* Hall de entrada amplo
* Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, com recuperador de calor
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração:
  * Frigorífico Liebherr
  * Forno, placa, exaustor e micro-ondas Siemens
  * Máquina de lavar loiça Miele
* Despensa
* Lavandaria independente com máquina de lavar e secar roupa Miele
*Área Privativa*
* 3 suítes com casas de banho privativas e roupeiros embutidos lacados a branco
* Suíte principal com closet
* 1 quarto adicional atualmente utilizado como escritório
* Casa de banho social
 Acabamentos e Conforto
* Casas de banho com materiais Porcelanosa, cerâmicas retificadas, móveis à medida com tampos em Corian e autoclismos Geberit com sistema anti-odores
* Bancada de cozinha em pedra Dekton
* Torneiras e misturadoras da marca Grow
* Pavimentos em granito e madeira nobre
* Caixilharia em alumínio ultraleve com corte térmico e acústico e filtro solar
* Aquecimento central
* Termoacumulador Baxi Roca (200L)
Segurança e Extras
* Porta blindada
* Vídeo porteiro
* Sistema de alarme
* Gás canalizado
* 2 lugares de garagem com instalação de carregamento de veiculos eletricos.
Localização
Localizado a cerca de 500 metros da Rua do Amial e a 100 metros da Estrada da Circunvalação, este apartamento beneficia de uma envolvente calma e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de entrada e saída da cidade. Uma localização privilegiada que alia tranquilidade, centralidade e qualidade de vida.

Luxury 4-Bedroom Apartment in Amial/Paranhos – Porto
Extraordinary luxury 4-bedroom apartment, located in one of the most tranquil and sought-after areas of Porto, in Amial/Paranhos. Situated on the 2nd floor of a landmark building with two facades and two elevators. This property benefits from excellent sun exposure (East/West), guaranteeing natural light throughout the day.
Completely renovated in 2022, the apartment was upgraded with high-quality materials, premium finishes, and state-of-the-art appliances, offering a high level of comfort, functionality, and sophistication.
Property Layout
*Social Area*
* Spacious entrance hall
* Spacious and bright living and dining room with fireplace
* Fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances:
* Liebherr refrigerator
* Siemens oven, stove, extractor hood and microwave
* Miele dishwasher
* Pantry
* Separate laundry room with Miele washer and dryer
*Private Area*
* 3 suites with private bathrooms and built-in white lacquered wardrobes
* Master suite with walk-in closet
* 1 additional room currently used as an office
* Guest bathroom
Finishes and Comfort
* Bathrooms with Porcelanosa materials, rectified ceramics, custom-made furniture with Corian countert tops and Geberit toilets with anti-odor system
* Dekton stone kitchen countertop
* Grow brand faucets and mixers
* Granite and hardwood flooring
* Ultralight aluminum window frames with thermal and acoustic insulation and solar filter
* Central heating
* Baxi Roca water heater (200L)
Security and Extras
* Armored door
* Video intercom
* Alarm system
* Piped gas
* 2 balconies
* 2 parking spaces
Location
Located approximately 500 meters from Rua do Amial and 100 meters from Estrada da Circunvalação, this apartment benefits from a calm and residential e.