Apartamento T1 à venda na Avenida Fontes Pereira de Melo, 20

APARTAMENTO T1 LOCALIZADO NAS AVENIDAS NOVAS - PICOAS. No coração de Lisboa numa das ruas mais conceituadas, encontra este espaçoso apartamento com 69m2.  
Inserido num edifício de grande requinte com dois elevadores, construção sólida e materiais de alta qualidade. Possui gerador que garante o fornecimento de energia, em caso de falha elétrica, permitindo o funcionamento dos sistemas essenciais.
Dispõe ainda de ar condicionado central para máximo conforto em qualquer altura do ano.
A localização é verdadeiramente imbatível: a poucos passos do metro, a escassos minutos do EL CORTE INGLÉS, do Saldanha, do Marquês de Pombal, do Parque Eduardo VII, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.
A disposição funcional do imóvel inclui: um quarto com roupeiro embutido, uma sala espaçosa com varanda, cozinha moderna e totalmente equipada, casa de banho com banheira de hidromassagem e lavandaria.
O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem, uma vantagem rara e valorizada nesta zona central.
Seja para investimento - com excelente potencial de rentabilidade em arrendamento de curta ou longa duração - ou para habitação própria, esta é uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidade.

ONE-BEDROOM APARTMENT LOCATED IN AVENIDAS NOVAS - PICOAS. In the heart of Lisbon, on one of the most prestigious streets, you will find this spacious apartment with 69m2.  
Set in a refined building with two lifts, solid construction and high-quality materials. It has a generator that guarantees power supply in the event of a power failure, allowing essential systems to continue functioning.
It also has central air conditioning for maximum comfort at any time of year.
The location is truly unbeatable:  
just a few steps from the underground, a few minutes from EL CORTE INGLÉS, Saldanha, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII, surrounded by all kinds of services, shops and restaurants.
The functional layout of the property includes: a bedroom with built-in wardrobe, a spacious living room with balcony, modern and fully equipped kitchen, bathroom with whirlpool bath and laundry room.
The property also has a parking space, a rare and valuable advantage in this central area.
Whether for investment - with excellent potential for short or long-term rental returns - or for your own home, this is a unique opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of the city.