Moradia independente à venda na Rua Duques de Aveiro, 5

Implantada numa das zonas mais emblemáticas da Serra da Arrábida, na Aldeia de Irmãos em Azeitão, esta distinta moradia de arquitetura contemporânea distingue-se pela qualidade construtiva, amplitude dos espaços e atenção ao detalhe. Assente num generoso terreno com 1.523 m², apresenta uma área de construção de 491,55 m², distribuída harmoniosamente por dois pisos.

O piso de entrada foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação marcada pela luminosidade e fluidez dos espaços. A ampla sala de estar integra diferentes ambientes, destinados ao descanso e às refeições, estabelecendo uma ligação natural com a moderna cozinha em conceito aberto, totalmente equipada. Através das suas amplas aberturas, este espaço beneficia de uma agradável ligação visual ao jardim e à piscina. Complementam este piso uma instalação sanitária social, um escritório e uma sala multifuncional, preparada para cinema e jogos, ideal para desfrutar de momentos de entretenimento e convívio.

No piso superior desenvolve-se a área mais reservada da habitação, onde se distribuem três suítes e uma extraordinária master suite. Esta última beneficia de duas áreas de banho distintas, incluindo zonas de duche, oferecendo um ambiente de conforto e privacidade pensado ao pormenor, assim como com uma generosa varanda onde poderá usufruir de sunsets únicos.

A qualidade de vida é reforçada por um conjunto de equipamentos e soluções técnicas que privilegiam o conforto térmico e a eficiência energética, nomeadamente aquecimento por pavimento radiante, climatização através de sistema de ar condicionado por condutas, painéis solares, lareira com recuperador de calor, sistema de aspiração central, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, com uma piscina de água salgada e aquecida, com 77,75 m² de superfície, integrada num cuidado enquadramento paisagístico. O espaço envolvente convida ao descanso e à vivência ao ar livre, dispondo ainda de uma casa de banho com duche para apoio à piscina e de generosas zonas de lazer, perfeitas para aproveitar os dias soalheiros que caracterizam esta região.

Uma propriedade onde a arquitetura atual se alia à qualidade dos materiais, à funcionalidade e ao bem-estar, proporcionando um estilo de vida exclusivo num dos cenários naturais mais privilegiados da região da Arrábida.

LOCALIZAÇÃO

Localizada em Azeitão, no concelho de Setúbal, esta moradia beneficia de um enquadramento verdadeiramente especial, numa vila que combina tradição, natureza e qualidade de vida. Conhecida pela sua forte identidade vínica e gastronómica, Azeitão destaca-se pelas suas paisagens de vinhedos e colinas, bem como pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida.

A região é particularmente apreciada pela produção de vinhos de excelência, com especial destaque para o célebre Moscatel de Setúbal, e pelos seus queijos artesanais, que preservam a autenticidade e os sabores da tradição local. Um ambiente tranquilo e distinto, onde a beleza natural e o património cultural se conjugam de forma singular.
Categoria Energética: A

ref:PH3519.