Espaço comercial à venda na Rua Rodrigues Sampaio

Loja com Projeto para Habitação T1 – Matos Cheirinhos, São Domingos de Rana

Apresentamos esta loja no rés-do-chão, localizada em Matos Cheirinhos, freguesia de São Domingos de Rana – uma zona em crescimento e cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços.

Este espaço comercial, com 51 m² de área bruta privativa, tem projeto de alteração de uso para habitação T1 já submetido à Câmara Municipal de Cascais, aguardando licenciamento. Uma oportunidade rara para transformar um espaço comercial numa habitação acolhedora e funcional.

Inserida num edifício de habitação de custos controlados, esta fração tem entrada direta ao nível da rua, o que facilita o acesso a pessoas com mobilidade reduzida. A localização privilegiada oferece estacionamento público à porta, numa zona de fácil circulação e bem servida de transportes públicos.

O projeto de reconversão prevê a criação de:

Um quarto em suíte com instalação sanitária acessível;
Uma kitchenette integrada em zona social;
Dois vãos de correr para ventilação e luz natural;
Materiais e soluções pensadas para conforto térmico e eficiência energética.
Além disso, o bairro dispõe de várias infraestruturas, escolas e áreas verdes, tornando esta proposta não só funcional, mas com potencial de valorização a curto/médio prazo. Ideal tanto para residência própria como para investimento de rendimento.

Se procura um projeto com futuro numa localização estratégica, esta pode ser a sua próxima oportunidade.