Apartamento T1 à venda na Rua Orfeão do Porto, 260

T1 com Garagem e Varanda em Lordelo do Ouro | Excelente Localização

� 310 000 €

Apartamento T1 localizado em Lordelo do Ouro, com 80 m² de área bruta e uma distribuição funcional, com excelente luminosidade natural.

A sala é ampla e tem acesso direto à varanda. O quarto dispõe de roupeiro embutido e o apartamento conta com casa de banho completa. Inclui ainda lugar de garagem e arrecadação, acrescentando praticidade ao dia a dia.

Inserido em prédio com elevador, numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços.

A fachada do edifício foi renovada este ano, um fator importante em termos de valorização e manutenção futura.

Dispõe de ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos e boa exposição solar, garantindo conforto durante todo o ano.

� Localização privilegiada

Situado em Lordelo do Ouro, numa das zonas mais valorizadas do Porto, com proximidade a:

� Fundação de Serralves
� Parque da Cidade do Porto
� Rio Douro
�️ Praias da Foz
� A28
�️ Avenida da Boavista

Ideal para habitação própria ou investimento.

Características principais:

� Tipologia: T1
� Área bruta: 80 m² | Área útil: 65 m²
� Varanda
� Lugar de garagem
� Arrecadação
� Prédio com elevador
❄️ Ar condicionado
� Aquecimento central
� Vidros duplos
� Roupeiro embutido
☀️ Boa exposição solar
⚡ Certificado energético: C
� Ano de construção: 2003.