Terreno à venda em Nogueiró e Tenões

Terreno urbano 1.622 m² | Eixo premium de entrada em Braga

Apresentamos este terreno urbano com 1.622 m², localizado num dos principais eixos rodoviários de Braga, com ligação direta ao centro da cidade e às principais vias de circulação.

Com frente ampla para a avenida principal e excelente exposição, o imóvel beneficia de elevado fluxo automóvel diário, garantindo visibilidade estratégica para qualquer projeto comercial ou empresarial.

A envolvente combina zonas residenciais consolidadas, serviços, comércio e novos empreendimentos, reforçando o potencial de valorização da área.

Potencial construtivo

Superfície edificável: 1.000 m²
Possibilidade de construção até 3 pisos
Afetação: Urbano – Terciário Comercial / Serviços / Hotelaria

Ideal para

Unidade hoteleira ou alojamento local
Clínica, centro médico ou laboratório
Escola ou centro de formação
Escritórios ou sede empresarial
Projeto institucional ou cultural

Infraestruturas concluídas

Água
Eletricidade
Rede de saneamento
Iluminação pública
Passeios consolidados
Acesso direto por via urbana

A futura ciclovia adjacente reforça a mobilidade e modernização da zona, contribuindo para a valorização sustentada do ativo.

Localização estratégica

Situado em Nogueiró e Tenões, uma das zonas mais procuradas de Braga, o terreno encontra-se:
Inserido em núcleo urbano;
Próximo de zonas habitacionais consolidadas;
A poucos minutos do centro da cidade;
Com excelente acessibilidade rodoviária;

Um terreno com esta localização, visibilidade e potencial construtivo não surge com frequência no mercado.

Se procura desenvolver um projeto sólido numa zona em crescimento, esta pode ser a base certa.

Para enquadramento urbanístico detalhado ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.