Arrendamento de moradia independente na Avenida 15 de Agosto, 1000

Moradia térrea tranquila, TOTALMENTE REMODELADA - A 2 PASSOS DA ERICEIRA/ SINTRA/ MAFRA.
DISPONIVEL ENTRADA 1 de Outubro de 2026.
Construída em 2023 de raiz, localizada na aldeia de ALVARINHOS.
Condomínio privado, com estacionamento privado e 2 áreas de lazer exterior partilhadas.
Bastante sossego e tranquilidade, longe mas perto dos grandes centros urbanos, tendo nas proximidades:
- VILA ERICEIRA - 9,5 KM (10 Minutos carro);
- ÁREAS COMERCIAS TERRUGEM (INTERMARCHE, LIDL, ALDI) - 6 KM (8 minutos carro);
- PRAIA S. JULIÃO (conhecida pelo surf) - 7 KM ( 9 minutos carro);
- VILA SINTRA - 11,5 KM (13 minutos carro);

Composição da casa:
1 Quarto - 12 m2
1 Quarto - 11 m2
1 WC - 6 m2
1 Cozinha e Sala (open space) - 22 m2

Cozinha pré equipada com Forno, placa de indução, exaustor e PAINEL aquecimento águas quentes SOLAR (270 litros). Bancada cozinha em granito de Angola.
AC Pré instalação de ar condicionado em 2 divisões (opcional a negociar).
Casa com janelas e portas em PVC e vidro duplo (Classe A+), piso VINÍLICO, pladur anti humidades.
Estores elétricos em toda a casa.
WC equipado com cabine de duche e lugar para máquina lavar/ secar roupa.
CLASSE ENERGÉTICA da CASA - A
Lugar de estacionamento para 1 viatura dentro do condomínio, devidamente reservado e marcado.
Livre acesso a 2 terraços/ espaços partilhados com Churrasqueira;
NÃO ADEQUADO A ANIMAIS (preferência sem animais)

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:
- Cartão de Cidadão do arrendatário e Cartão de Cidadão do FIADOR;
- Últimos 3 Recibos de ordenado do arrendatário e do fiador;
- Último IRS e a nota de liquidação do arrendatário e fiador;
- Contrato de trabalho válido e atual de ambos, arrendatário e fiador;
- Mapa de Responsabilidades de Crédito (banco Portugal) do arrendatário e Fiador.
Observação: Poderá ser solicitada documentação adicional mediante análise da capacidade dos interessados.

CONDIÇÕES ENTRADA:
- 2 RENDAS = 1920€ (A DO MÊS DE ENTRADA E A DO ÚLTIMO MÊS DO CONTRATO);
- CAUÇÃO = 1300€.
TOTAL: 3220€ NA ASSINATURA DO CONTRATO DE 1 ANO.

PROCESSO DE SELECÇÃO DOS CANDIDATOS:
1-Os interessados serão contactados por e-mail para submeter a documentação acima solicitada;
2-Os candidatos que cumpram os critérios definidos serão contactados para agendamento de visita ao imóvel.
Processo sujeito a análise de capacidade financeira

Não pretendo contacto de mediadores/agências imobiliárias.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Licença de Habitação - Isento anterior a 1951.