Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Sacadura Cabral

Apresentamos um conjunto de 4 lojas localizadas no Centro Comercial São João do Estoril, numa zona consolidada e com forte procura comercial.

Com uma área total aproximada de 58 m², estas lojas encontram-se totalmente arrendadas, com arrendatários antigos e fiáveis, garantindo o pagamento pontual das rendas todos os meses. Um investimento seguro, estável e sem preocupações.

- Rendimento anual bruto: 16 080 €
- Rendimento anual líquido: 12 300 € (já descontados condomínio, seguro e IMI)
- Rentabilidade: cerca de 6% ao ano, com rendas atualizadas anualmente de acordo com o coeficiente publicado pelo INE.

- Valor de venda do conjunto: 199 000 €

Ideal para investidores que procuram rendimento mensal imediato, com contratos em vigor, risco reduzido e potencial de valorização numa das localizações mais prestigiadas da linha de Cascais.

Uma oportunidade rara no mercado. Invista hoje e comece a rentabilizar desde o primeiro dia.

***O proprietário aceita uma permuta por imóvel habitacional.

Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.