Andar de moradia à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

Andar de moradia duplex T3 geminado, com 189 m² de área bruta de construção, integralmente renovado pela Arquiteta Raquel Morais, localizado numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Leça da Palmeira, a escassos minutos do mar.

Com uma privilegiada exposição solar a sul/poente, esta propriedade distingue-se pela extraordinária luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. O jardim privado, voltado a poente, convida a desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e lazer, proporcionando um ambiente único para o final de cada dia.

Distribuída por dois pisos, a habitação foi cuidadosamente pensada para oferecer um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. A renovação integral privilegiou linhas contemporâneas, acabamentos de elevada qualidade e uma criteriosa seleção de materiais, resultando num ambiente sofisticado e intemporal.

No piso superior desenvolve-se a área mais privada da casa, composta por três quartos, dos quais uma elegante suíte, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No piso principal, o hall de entrada dá acesso a uma ampla e luminosa zona social, onde as salas de estar e de jantar comunicam harmoniosamente com o jardim através de amplos vãos envidraçados, criando uma vivência contínua entre o interior e o exterior.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, alia design e funcionalidade, sendo complementada por despensa, lavandaria e uma casa de banho social.

A propriedade dispõe ainda de dois lugares de garagem e de uma zona de arrumos, assegurando toda a comodidade necessária ao quotidiano.

Inserida numa localização de excelência, beneficia da proximidade ao mar, às praias e ao passeio marítimo, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas de referência e rápidos acessos às principais vias de comunicação.
Uma propriedade onde a arquitetura contemporânea, a qualidade da renovação e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, numa das zonas residenciais mais desejadas da região.

Caraterísticas:
- T3 duplex geminado
- 189 m² de área bruta
- Totalmente renovado
- Jardim virado a poente
- Excelente exposição solar sul/poente
- Dois lugares de garagem
- Localização privilegiada em Leça da Palmeira

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Categoria Energética: D

ref: SAVPRT16121.