Espaço comercial à venda na Avenida Primeiro de Novembro, 36 a

Oportunidade de investimento em prédio afeto a restauração, estrategicamente localizado em Tituaria, na freguesia do Milharado. Este imóvel de 2 pisos, com uma área total de 137m2, destaca-se pela sua excelente distribuição funcional e inserção numa zona de elevada densidade populacional e potencial de crescimento.

O espaço encontra-se preparado para operação, apresentando as seguintes características:

Composição e Equipamento:

2 salas amplas com excelente luminosidade e capacidade para 48 lugares sentados.

Cozinha semi-equipada, otimizada para uma rápida adaptação ao seu conceito de negócio.

Elevador de pratos (sistema RODA) a ligar os dois pisos, garantindo uma logística de serviço fluida e profissional.

Infraestrutura completa composta por 2 instalações sanitárias para clientes e 1 balneário exclusivo para staff.

Espaço Exterior e Versatilidade:
O imóvel beneficia de um terraço privativo com utilização multivalente. Este espaço exterior é ideal para a criação de uma esplanada, zona de lounge ou eventos, conferindo um diferencial competitivo e um valor acrescentado único ao projeto.

Localização e Acessibilidade:
Situado numa zona com forte presença residencial, o imóvel oferece uma excelente visibilidade. A localização é privilegiada pela proximidade aos principais eixos rodoviários e autoestradas (A8 e A21), garantindo facilidade de acesso tanto para o público local como para quem se desloca de Lisboa, Loures ou Mafra.

Este é um investimento seguro num imóvel com características técnicas sólidas e pronto para começar a faturar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.